Imóveis, Santo André, SP

Apartamento Alto Padrão à Venda no Bairro Casa Branca – Santo André/SP Excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com 126 m² de área privativa, este apartamento oferece: -3 suítes espaçosas, sendo uma delas com sacada privativa e vista livre -Sala ampla para dois ambientes, com integração à varanda gourmet e vista aberta -Lavabo -Cozinha planejada com acabamentos sofisticados -Área de serviço com entrada independente -2 vagas de garagem -Depósito privativo -Móveis planejados em todos os ambientes, com excelente padrão de qualidade O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer estilo clube, ideal para toda a família. Valor de venda: R$ 1.080.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.250,00 (incluso consumo de água e luz) Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: (11) 98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Maravilhoso Sobrado à venda 202 m², 3 Suítes na Vila Scarpelli, Santo André Sobrado amplo e bem distribuído, com 202 m² de área construída, localizado em uma das melhores regiões de Santo André – Vila Scarpelli. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e espaço. Características do imóvel: -3 suítes, sendo uma com closet -1 banheiro social -Sala de estar confortável -Sala de jantar -Lavabo -Cozinha com armários planejados -Lavanderia -Jardim de inverno -Área gourmet -Espaço para home office -3 vagas de garagem -Portão automático Diferenciais: -Excelente iluminação natural -Ambientes integrados e bem distribuídos -Localização estratégica, no coração do bairro Próximo a: -Supermercados, padarias, sacolão, farmácias, bancos, lojas e demais comércios -Fácil acesso às principais vias: -Av. Caminho do Pilar -Av. Pereira Barreto -Av. Portugal -Vila Gilda Valor de venda: R$ 950.000,00 IPTU anual: R$ 1.176,00 Estuda permuta por imóvel de menor valor em Santo André. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: (11) 98985-3211

Apartamento Reformado à venda 47m² na Vila Valparaíso em Santo André Apartamento de 47 m², totalmente reformado, com móveis planejados em todos os ambientes. Distribuído em: -2 dormitórios -1 banheiro -Sala para dois ambientes -Sacada envidraçada com persiana -Cozinha e área de serviço Diferenciais: -Imóvel 100% reformado -Porteira fechada: inclui todos os móveis planejados, mobiliário e eletrodomésticos -Incidência de sol pela manhã -Ambiente familiar e silencioso Condomínio: -Lazer completo -Portaria 24 horas -1 vaga de garagem coberta -Valor do condomínio: R$ 705,00 (incluso água e gás) -Chuveiro com aquecimento a gás Valor de venda: R$ 399.000,00 Entre em contato para mais informações! (11) 98985-3211

Lindo Apartamento à venda localizado no Bairro Campestre em Santo André/SP Com 2 quartos (suíte) com armários planejados, sala 2 ambientes com rack, e sacada, cozinha planejada, banheiros com gabinete e box de vidro, aquecimento a gás nos banheiros, área de serviço, 2 vagas de garagem Condomínio CLUBE com portaria 24 horas, Jardins, Sauna seca e a vapor, Playground, Brinquedoteca, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos, Quadra, Espaço Fitness, Pet Place, Mercadinho, Farmacinha, Bicicletário, Lavanderia Omo. Local com acesso as principais vias da cidade, Transporte Coletivo, Feira Livre, Mercados, Shopping, Parques. Dentre as muitas opções de compras, ao morar em Campestre é possível contar com grandes nomes de hipermercados e atacadistas, como o Carrefour, Extra e Sonda. Há também o Shopping ABC, que dispõe de 270 lojas. Agende sua visa com um de nossos consultores Whats 11.98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à venda, 88 m² por R$ 798.000,00 - Vila Bastos - Santo André/SP Apartamento à venda, 88m², 03 quartos, 01 suíte e 03 vagas na Vila Bastos em Santo André Você já se imaginou morando em um lugar que une espaço e conforto? Este apartamento de 88m² vai fazer você repensar o conceito de viver bem. São 3 dormitórios, todos com móveis planejados e janelas automatizadas, garantindo aquele toque moderno que você sempre quis. E tem mais, a suíte principal é um verdadeiro refúgio de paz, o espaço que você merece para relaxar depois de um dia cheio. Espaço e conforto como você nunca viu Imagine uma sala de estar ampla e muita iluminação natural com espaço para dois ambientes conectada a uma sacada envidraçada. E não para por aí, a cozinha também vai te conquistar: totalmente planejada, moderna e com um balcão para refeições rápidas. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia. Quer mais? A área de serviço é ampla e iluminada, com ventilação perfeita. Ainda conta com uma despensa que faz toda a diferença na organização. Para completar, são 3 vagas de garagem! Para você e seus convidados, sem dor de cabeça. Lazer completo pronto para você aproveitar Agora, pare e pense, quando você não quiser sair de casa, o que fazer? O condomínio responde isso com um verdadeiro clube particular: piscina, academia, salão de festas, área gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e até um mini mercado à sua disposição. Tudo isso com a comodidade de 2 elevadores, portaria virtual e zelador para maior segurança. A localização perfeita espera por você. E esse apartamento está onde você quer estar. Próximo ao comércio da Lino Jardim e Gonçalo Fernandes, você está a 7 minutos do Paço Municipal e a 5 minutos da Av. Portugal. Acesso rápido ao ABC, Av. Anchieta, Av. dos Estados e às melhores escolas e restaurantes da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar na Vila Bastos!

Excelente Apartamento à venda no Parque das Nações em Santo André com Elevador Descrição do imóvel: Área útil: 50m² Configuração: 2 dormitórios (1 suíte), sala integrada à cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem. Móveis e itens incluídos: móveis planejados, lava e seca, sofá, mesa de jantar, rack, espelhos, box, mesa de escritório e prateleiras. Diferencial: Imóvel super iluminado, com luz natural o dia todo, especialmente pela manhã, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Localização estratégica: Próximo a uma ampla rede de comércios e serviços: Supermercado Sonda, Padaria Colúmbia, academias e restaurantes. Escolas, UFABC, UPA Bangu e Hospital IAMED. Fácil acesso à Av. Brasil, Av. dos Estados e transporte público. Ambiente perfeito para morar com conforto e praticidade! Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço, decoração moderna e iluminação natural incrível, não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer!n Whats 11.8985-3211

Oportunidade!! Apartamento dos seus sonhos no Jardim Bela Vista com 96m². Imagine morar em um apartamento impecável, todo reformado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Este amplo apartamento de 96m² oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e elegante com armários embutidos. O terceiro dormitório foi revertido para sala de TV e pode ser utilizado como quarto se necessário.Sala espaçosa 2 ambientes com varanda em L, perfeita para relaxar ou receber amigos.Cozinha prática e bem distribuída, com armários planejados, espaçosa e ideal para quem gosta de cozinhar com estilo.Área de serviço funcional, com planejados, janela e banheiro exclusivo. Na garagem, duas vagas fixas para sua comodidade e segurança e um excelente quarto de despejo de 4m², com armário planejado, garantindo organização e praticidade. Lazer completo no condomínio, proporcionando qualidade de vida para toda a família.  Salão de festas com ar condicionado, cozinha equipada, 2 banheiros e TV. Academia bem equipada Segurança 24 horas. Localização privilegiada:} viva perto de tudo o que você precisa, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único, onde conforto, espaço e sofisticação se encontram.  Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel!

Sobrado Parque Erasmo Assunção impecável em localização perfeita para a sua família! São 106 m² em um imóvel que oferece todo o conforto e praticidade que você procura. A sala para dois ambientes conta com excelente iluminação natural e painel planejado, criando um espaço acolhedor. O lavabo possui acabamento de qualidade, enquanto a cozinha, ampla e funcional, dispõe de armários planejados de primeira linha. A área gourmet, espaçosa, conta com churrasqueira e gabinete, ideal para receber familiares e amigos. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, todos com armários planejados de alto padrão. Um dos quartos foi convertido em closet, mas pode ser facilmente revertido para dormitório. Possui 2 vagas de garagem no sistema indiano. Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida das Nações, próximo ao Supermercado Coop, açougue, farmácias, lojas, posto de gasolina e muito mais. Agende já a sua visita! Whats 11.98985-3211

Apartamento à Venda 50m² no Condomínio Conquista Homero Thon Santo André Apresentamos excelente oportunidade de aquisição de imóvel localizado no bairro Homero Thon, em Santo André. O apartamento possui 50m²de área útil, com vista livre para as áreas comuns do condomínio, incluindo piscina, quadra e estacionamento. Detalhes do Imóvel:-02 dormitórios -01 banheiro com box de vidro -Sala com varanda -Cozinha com área de serviço integrada -01 vaga de garagem -Andar alto com dois elevadores de acesso Acabamentos:-Piso laminado na sala, corredor e dormitórios -Piso frio na cozinha e no banheiro -Imóvel sem mobília, pronto para personalização conforme o gosto do comprador Infraestrutura do Condomínio:-Piscina adulto e infantil -Quadra poliesportiva -Academia -02 áreas com churrasqueira -Salão de festas -Salão de jogos -Brinquedoteca -Estacionamento com vagas cobertas e descobertas -Feira livre semanal (às quintas-feiras) Valores:-Valor de venda: R$ 335.000,00 -Condomínio: R$ 316,00 mensais -IPTU: R$ 350,00 anuais O imóvel apresenta excelente distribuição interna, ventilação natural e localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. (11)98985-3211 Cátia Oliveira Corretora

Coberturas Duplex à Venda – Vila Pires, Santo André Excelente oportunidade com 3 unidades disponíveis Edifício localizado em região valorizada da Vila Pires, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e serviços da região. São três coberturas duplex à venda, com plantas bem distribuídas, escada interna e banheiro no pavimento superior. Unidades disponíveis: Cobertura 08 - Área útil: 94,16 m² - Valor: R$ 456.000 - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro adicional na cobertura - Escada interna+Elevador Cobertura 11 - Área útil: 99,64 m² - Valor: R$ 423.000 - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro adicional na cobertura - Escada interna+ Elevador Cobertura 12 - Área útil: 99,64 m² - Valor: R$ 456.000 - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro adicional na cobertura - Escada interna + Elevador Diferenciais: -Elevador -Escada interna com acesso exclusivo ao pavimento superior -Banheiro adicional na cobertura -Plantas funcionais e bem distribuídas -Ótima localização em bairro residencial e tranquilo Para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita, entre em contato. (11) 98985-3211

Apartamento à venda 67m² - Condomínio Conquista, Vila Homero Thon Vista livre!! -Área útil: 67 m² -3 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados -Sala para 2 ambientes -Cozinha com armários planejados -Lavanderia integrada -1 banheiro -1 vaga de garagem (livre) -Sala e varanda com vista totalmente livre Condomínio com ampla infraestrutura: -Estacionamento coberto e descoberto -Piscinas adulto e infantil -Quadra poliesportiva -Academia equipada -2 churrasqueiras -Salão de festas -Salão de jogos -Brinquedoteca -Feira livre às quintas-feiras Valor de venda: R$ 445.000 Condomínio: R$ 525,00 IPTU: R$ 320,00 (anual) Localizado em região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. (11) 98985-3211

APTO VENDA 133M² CONDOMÍNIO ESPAÇO JARDINS RESIDENCE PARK Destaques do Apartamento: Área ùtil 133m²3 suítes | Varanda Gourmet | Apto ensolaradoSala de estar e jantar integradasVaranda gourmet com churrasqueiraCozinha planejadaLavaboÁrea de serviço funcionalAquecedor a gás com água quente em todas as torneiras3 vagas de garagemAndar AltoFicarão no imóvel todos os móveis planejados e embutidos Sobre o Condomínio Clube: Construção: Gafisa3 torres | 20 andares | 4 apartamentos por andarPiscina climatizadaAcademia modernaSalão GourmetEspaço PetBrinquedotecaChurrasqueira com forno de pizzaHome Teacher (espaço para estudo/trabalho)Mercadinho internoPlaygroundAmpla área verde Custos Fixos: Condomínio: R$ 1.050,00 (Água, gás e energia individualizados)IPTU Anual: R$ 2.100,00Valor 1.300.000,00 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer seu novo lar em uma das melhores ruas da região! Whats 11-98985-3211 cátia Oliveira Corretora

Oportunidade!! Apartamento Decorado à venda na Vila Tibiriçá em Santo André Valor: R$ 230.000,00 Área: 34,59 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vaga de garagem: Não possui Condomínio: Isento Mobiliado: Sim Apartamento compacto e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade com baixo custo mensal. O imóvel está todo mobiliado, pronto para morar, e não possui condomínio, o que garante ainda mais economia. Localizado na Vila Tibiriçá, bairro tranquilo e residencial de Santo André, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Excelente oportunidade para moradia própria ou investimento. Agende sua visita! Documentação em ordem – aceita financiamento. (11) 98985-3211

Sobrado à Venda em condomínio, 4 dormitórios, 2 vagas no Bairro Jardim Valor: R$ 650.000 Área Privativa: 106,16 m² Área Total: 108,05 m² Apresentamos um excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Santo André: Vila Guiomar. O imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, distribuição funcional dos ambientes e ótima iluminação natural em todos os cômodos. Características do Imóvel: -4 dormitórios amplos, todos com armários planejados, sendo um deles com varanda privativa e suíte; -2 vagas de garagem cobertas, com fácil manobra e acesso; -Sala de estar confortável, com boa entrada de luz natural; -Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço e possibilidade de integração com a área de jantar; -Banheiros bem ventilados, com iluminação natural; -Área de serviço funcional e separada da área social; -Mini jardim frontal, proporcionando charme e um toque de natureza ao imóvel; -Excelente ventilação cruzada e incidência solar, garantindo ambientes claros e arejados durante todo o dia. Diferenciais: -Imóvel pronto para morar; -Excelente distribuição dos cômodos; -Localização tranquila, segura e com infraestrutura completa no entorno; -Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização: Situado no Bairro Jardim, bairro tradicional e muito bem localizado em Santo André. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e segurança, em uma das melhores regiões da cidade. Wahts (11)98985-3211 Cátia Oliveira Corretora.

Apartamento à Venda – Homero Thon, Santo André – 3 Dormitórios | 60 m² | Vista Livre Apresentamos excelente oportunidade de aquisição de imóvel localizado no bairro Homero Thon, em Santo André. O apartamento possui 60m²de área útil, com vista livre para as áreas comuns do condomínio, incluindo piscina, quadra e estacionamento. Detalhes do Imóvel:-03 dormitórios -01 banheiro com box de vidro -Sala com varanda -Cozinha com área de serviço integrada -01 vaga de garagem livre -Andar alto com dois elevadores de acesso -Todas as janelas com telas de proteção Acabamentos:-Piso laminado na sala, corredor e dormitórios -Piso frio na cozinha e no banheiro -Imóvel sem mobília, pronto para personalização conforme o gosto do comprador Infraestrutura do Condomínio:-Piscina adulto e infantil -Quadra poliesportiva -Academia -02 áreas com churrasqueira -Salão de festas -Salão de jogos -Brinquedoteca -Estacionamento com vagas cobertas e descobertas -Feira livre semanal (às quintas-feiras) Valores:-Valor de venda: R$ 369.000,00 -Condomínio: R$ 472,97 mensais -IPTU: R$ 420,00 anuais O imóvel apresenta excelente distribuição interna, ventilação natural e localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. (11)98985-3211 Cátia Oliveira Corretora

Apartamento para locação, 3 dorm, 2 vagas na Vila Gilda em Santo André Apartamento semimobiliado com 76 m², bem localizado e pronto para morar. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes com sacada, banheiro social com gabinete, cozinha com armários e fogão, área de serviço com armários e 2 vagas de garagem. Detalhes do imóvel: -3 dormitórios (1 suíte) -2 banheiros com gabinete -Sala 2 ambientes com sacada -Cozinha com armários e fogão -Área de serviço com armários -2 vagas de garagem -Semimobiliado Condomínio com infraestrutura completa: -Portaria 24h -Quadra -Salão de festas -Churrasqueira -Playground -Mini mercado interno Localização privilegiada: Região com fácil acesso às avenidas Gilda, Pereira Barreto e Portugal, próximo a escolas, faculdades, padarias, hipermercados e comércios em geral. Valor do pacote: R$ 3.800,00 (incluso aluguel, condomínio e IPTU) -Aluguel: R$ 3.010,00 -Condomínio: R$ 762,00 -IPTU: R$ 28,00 Observação: Aceita apenas Seguro Fiança Entre em contato: (11) 98985-3211 Cátia Oliveira

Oportunidade Única! Cobertura à Venda com elevador na Vila Tibiriçá – Santo André Com Elevador e Excelente Custo-Benefício! Vista LivreÁrea total: 90 m²2 dormitórios bem iluminadosCozinha americana integrada à sala para 2 ambientes1 vaga de garagemValor Condomínio esimado: apenas R$ 250,00Prédio com elevador – mais comodidade no dia a dia!Aceita financiamento bancário, minha casa minha vida!! Localização tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento! Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

Casa Refomada para Locação 116m² - Vila Floresta, Santo André Valor do aluguel: R$ 3.100,00/mês IPTU: R$ 41,00/mês Detalhes do imóvel: 2 dormitórios2 vagas de garagemSala de estar e jantar amplasCozinha espaçosa1 banheiroLavanderiaImóvel totalmente reformadoCasa arejada, totalmente reformada, bem localizada e com portão automático. Área: Terreno: 130 m²Construção: 116 m² Localização privilegiada na Vila Floresta, bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Entre em contato para agendar uma visita! Whats 11-98985-3211

Lindo Apartamento 120m² Residencial Le Jardim Vila Bastos em Santo André Porteira fechada sim, e de portas abertas pra te receber✨️ Condomínio Clube| Piscina AQUECIDA. A planta original são 4 dormitórios. Este apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório utilizado como escritório, lavabo, e banheiro na lavanderia, cozinha equipada, despensa e roupeiro. Sala estendida com 3 ambientes, sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista livre, 2 vagas fixas e independentes. Apto sem reformas Agende a sua visita!! Whats 11-98985-3211 Venha realizar um sonho e seja ainda mais feliz!! R$1.290.000,00 Condomínio 1.100,00

Apartamento à venda 88m² Bairro Campestre, baixo condomínio 03 dorm, 2 vagas R$585mil Apartamento no bairro Campestre, baixo condomínio, com apenas quatro apartamentos; Possui 03 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa; TODOS os ambientes com móveis planejados; 02 vagas de garagem, determinadas e livres; O imóvel tem padrão de acabamento superior, com móveis planejados de muito bom gosto, desde a lavanderia até os quartos.  PORTEIRA FECHADA!!!!  Todos os itens que não sejam itens pessoais permanecerão no local. Super bem localizados, conte com uma ampla estrutura comercial, dentre eles: farmácias, mercado, padarias e feira livre aos sábados a apenas alguns metros de distância. Área privativa: 88m² Condomínio: $250 com água inclusa e duas faxinas mensais das áreas comuns; IPTU: $550,00/ano; Valor de venda $585.000,00 Super oportunidade, aproveite e agende sua visita pelo Whats 11.98985-3211

Apartamento à venda 3 dorm, na Vila Curuçá em Santo André Descrição: 73m²Sem condominio 3 dormitórios, sendo 01 suíteSala ampla sendo 02 ambientes com iluminação natural01 banheiro socialcozinha com móveis planejadosLavanderia com telhado retrátil01 vaga dupla O imóvel fica em uma excelente localização, próximo a Padaria Palacio do Pão, com fácil acesso aos comércios da região, supermercados, bancos, lotéricas, lojas, sacolão, sam’s club, UFABC, e muito mais. Valor de venda R$475mil Taxa de manutenção condominial 150,00

Apartamento com 52m² à venda na Vila Pires- Condomínio Residencial Biosfera Seu próximo endereço esta aqui. Apartamento a venda com 2 dormitórios sendo 1 suíte, medindo 52mt, sala 2 ambientes com sacada vista livre, banheiro social, lavanderia, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio Lazer Clube.. excelente infraestrutura e localização privilegiada.  Deixo aqui o meu convite! Vem comigo, vamos conversar. Venha realizar o sonho da casa própria R$470mil Condomínio 660,00 mensais (Incluso Água e luz) Entre em contato e agende uma visita! Whats 11-98985-3211

Lindo Apartamento 80m² Reformado à Venda Vila Homero Thon em Santo André Apresento este apartamento com acabamento moderno, cores neutras e elegantes, ideal tanto para clientes finais exigentes quanto para investidores que buscam valorização e praticidade. Destaques do Imóvel (reformado e pintado recentemente): 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e vista livre) Sala de estar integrada com 2 ambientesPainel ripado na parede do rackCozinha americana com acabamento moderno (pia em granito preto, torneira gourmet com misturador)Lavanderia com cobertura de vidro Quintal com instalação para máquina de lavar e secar Banheiro social completo2 vagas de garagem (fixas e cobertas) Acabamentos de Alto Padrão: Pisos de porcelanatoLouças e metais com torneiras black escovadasJanelas amplas com ventilação cruzadaPintura nova com detalhes em BoiseriePortas com acabamento em verniz acetinadoCores internas em tons neutros e sofisticadosSacada com vista livreIluminação natural em todos os cômodos Documentação: Matrícula e escritura regularizadasAceita financiamento bancárioPronto para transferência imediata Valor Venda: R$445.000,00 Custos mensais: IPTU anual: R$196 Condomínio: R$100 (incluso água, limpeza e iluminação da área comum) Imóvel pronto para morar – sem necessidade de reformas! Região residencial tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou visita com clientes, estou à disposição no WhatsApp (11)98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Village Camargo na Vila América, Santo André Descrição do Imóvel: Excelente sobrado localizado em condomínio fechado, no bairro Vila América, em Santo André. O imóvel possui ótima planta, ambientes bem distribuídos e será entregue mobiliado e decorado exatamente como nas fotos. Distribuição dos Ambientes: Primeiro Pavimento: Sala de estarSala de jantarLavaboCozinhaEscada de acesso ao segundo piso2 vagas de garagemLavanderiaEscada de acesso ao piso superior Segundo Pavimento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet (ou opção de escritório)Banheiro socialAr-condicionado na suíte Detalhes do Condomínio: Residencial Village CamargoApenas 15 casasPortão automático com controle remoto para garagemPortão pedestreTerreno individual com 74 m²Construção com 20 anos Diferenciais: Localização excelenteImóvel totalmente mobiliado e decoradoCondomínio seguro e organizadoPronto para morarÁgua individualizadaGás de botijãoImóvel desocupado Formas de Pagamento e Negociação: Aceita financiamento bancárioAceita FGTSEstuda permuta até R\$ 270.000Valor: R\$ 450.000IPTU: R\$ 546,69 ao anoCondomínio: R\$ 402,00Água: IndividualizadaImóvel desocupado

Sobrado à Venda na Vila Pires 138m² Reformado e Pronto para Morar Lindo sobrado recém-formado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, localizado em uma rua tranquila. O imóvel será entregue exatamente como nas fotos – pronto para morar. Descrição Imóvel: Pavimento Térreo: Garagem para 2 carrosPortão automático na garagemPortão pedestreHall de entradaEscada interna de acesso aos pavimentos Primeiro Pavimento: Sala de estar mobiliada e decoradaLavaboJardim de invernoCozinha integrada à sala de jantarEspaço Gourmet completo e decorado Segundo Pavimento: 3 dormitórios (1 suíte com terraço)Banheiro socialOs outros 2 dormitórios não possuem armários Destaques: Imóvel será entregue decorado conforme anunciado (sala, cozinha e espaço gourmet mobiliados)Imóvel desocupadoSão 3 sobrados no mesmo número da rua, porém individualizados por numeração. Negociação: Valor: R\$ 699.000 IPTU: R\$ 900/anoÁgua: IndividualizadaImóvel desocupadoAceita financiamento bancárioAceita uso de FGTSEstuda permuta de até R\$ 350 milAceita proposta à vista Agende sua visita pelo Whats (11)98985-3211 - Cátia Imóveis ABC

Lindo Apartamento à venda 40m² Jardim Cristiane em Santo André Descrição do Imóvel: Living Home (sala e cozinha conjugados)2 Dorms.1 BanheiroÁrea de Serviço (c/ quintal)1 vaga (coberta)  Apartamento recém reformado: pintura, elétrica, iluminação e Drywall (teto)  Será entregue com Cozinha Planejada e Box no banheiro Localizado no Jardim Cristiane (divisa de SBC com Santo André), numa travessa da Av. Rangel Pestana que tem ótima estrutura e os principais comércios da região. Próximo ao Bairro Baeta Neves em SBC e Jardim Las Vegas em Santo André, com fácil acesso a Avenida Pereira Barreto, Shopping ABC e Parque Central e Rua Carijós. Imóvel com a vantagem de Não TER taxa de Condomínio, com vaga coberta e ótima localização. Próximo a Escolas / Padarias / Farmácias / Restaurantes / Posto de Gasolina / Supermercado e Academia. Condomínio = ZERO IPTU = 48,00/mês Valor da venda = 275 mil Agende sua visita com um de nossos corretores pelo Whats 11-98985-3211

Apartamento com 89mt². Bairro Campestre - Santo André Sem condomínio, com elevador! Imagina você e a sua família morando neste belíssimo apartamento pronto pra você morar Este imóvel dispõe de: 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada vista livre frente.varanda gourmet com churrasqueira com uma vista livresala ampla1 banheiro socialcozinha com móveis planejadosilha central, lavanderia com armários2 vagas cobertas. O imóvel fica em uma excelente localização,com fácil acesso aos comércios da região como supermercados, bancos , lotéricas, lojas, sacolão, padarias, e muito mais. 682milTaxa de manutenção condominial 300,00 Agende já sua visita pelo Whats 11.98985-3211 Cátia Oliveira

Cobertura sem condomínio à venda 198m² na Vila Scarpelli, Santo André Se você busca conforto, espaço e excelente localização, esta cobertura de 198m² é a opção ideal! Localizada na Vila Scarpelli, esta unidade oferece toda a privacidade e comodidade que você e sua família merecem. Destaques do imóvel: 198m² de área total2 vagas de garagemAmpla sala de estarCozinha espaçosa]2 quartos, sendo 1 suíteÁrea gourmet no piso superior – ideal para momentos especiais com família e amigosLavanderia separada1 banheiro adicional no piso superiorAmplo quintal privativo -- Localização privilegiada: Este imóvel está situado numa das melhores regiões de Santo André, garantindo fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Principais distâncias:2 min do Mercado Extra (R. Caminho do Pilar)2 min do Colégio Xingu3 min da Av. Pereira Barreto5 min do Assaí Atacadista (Pereira Barreto)6 min do Shopping ABC8 min da ETEC Júlio de Mesquita10 min do Hospital Mário Covas10 min do Parque José Cicote Valor de venda: R$ 660.000 Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta incrível cobertura.

Apartamento à Venda, 3 dom, 2 vagas, Bairro Santa Maria, Santo André Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade! Características do imóvel: 83 m² de área privativa03 dormitórios (sendo 01 suíte) com móveis planejadosSala ampla integrada com cozinha americana02 banheiros com gabinete e box02 vagas de garagemCondomínio: R$ 150,00Ambientes amplos e bem iluminadosÓtimo padrão de acabamentoPronto para morar Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade! Diferenciais da localização: Região tranquila e residencialPróximo a escolas, mercados, padarias e transporte públicoFácil acesso à Av. Prestes Maia, Rua das Figueiras e centro de Santo André Valor: R$ 600.000,00 Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Cátia Imóveis ABC - Whats 11-98985-3211

Apartamento à venda no Condomínio Vivere – Conforto e estrutura completa Apartamento com excelente distribuição interna, 84 m² de área privativa, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos possuem armários planejados de alta qualidade. A ampla sacada gourmet é um diferencial, equipada com fogão de indução e churrasqueira com pedra vulcânica, ideal para momentos de lazer com amigos e família. Destaques do imóvel: -3 dormitórios (1 suíte) -Ambientes ricos em armários planejados -Sacada gourmet com fogão de indução e churrasqueira -2 vagas de garagem -Depósito privativo Lazer completo no condomínio: -Piscina -Quadra esportiva -Espaço pet -Salão de jogos -Academia equipada -Brinquedoteca -Salão de festas Ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em um único lugar. Informações adicionais: Área privativa: 84 m² Área total: 84 m² Valor: R$ 636.000,00 IPTU: R$ 100,00/mês Condomínio: R$ 750,00/mês Entre em contato para mais informações: (11) 98985-3211

Apartamento à venda na Vila Valparaíso Apartamento confortável e bem planejado, com 56 m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. – 2 dormitórios, sendo 1 com closet – 1 banheiro social – 1 vaga de garagem – Sala ampla com 2 ambientes – Cozinha com armários planejados Área de lazer completa: – Quadra poliesportiva – Playground – Salão de festas com churrasqueira – Mini-mercado no condomínio Valor de venda: R$ 348.000,00 Condomínio: R$ 560,00/mês Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e lazer em um só lugar. Ótima localização, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. (11) 98985-3211

Cobertura à venda 100m² no Jardim Alberto em Santo André com elevador Oportunidade R$450mil Cobertura ampla e bem distribuído, com 100,60 m² de área privativa, localizado em região residencial tranquila no bairro Jardim Alberto, em Santo André. – 2 dormitórios, sendo 1 suíte – 2 banheiros (1 da suíte e 1 social) – 2 vagas de garagem – Prédio com elevador – Leitura de água (Sabesp) e energia (Enel) individualizadas – Não possui gás encanado – Imóvel sem mobília – Sem portaria Outros custos: Valor Venda: R$ 450Mil – IPTU anual: R$ 290,34 – Não há cobrança de condomínio mensal. Há apenas uma taxa de R$ 150,00/mês referente à iluminação e limpeza das áreas comuns e à manutenção do elevador. Ideal para quem busca um imóvel funcional, em localização tranquila, com baixo custo fixo mensal. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. (11) 98985-3211

Apartamento Decorado, 3 Suítes no Jardim Park House em Santo André Alto padrão com projeto arquitetônico exclusivo Área total: 115 m² Dormitórios: 3 (3 suítes) Banheiros: 3 + lavabo Vagas de garagem: 2 Destaques do imóvel: -Projeto assinado por arquiteta -3 suítes + lavabo -Acabamento de primeira linha -Lavabo com mármore travertino -Piso de madeira palito nos dormitórios -2 closets -Sistema de áudio embutido 7.1 -Telão embutido de 100" -Ar-condicionado instalado -Área de serviço com 2 tanques -Iluminação direta e indireta planejada -Amplo em armários embutidos -Cozinha com 2 fornos (elétrico e a gás) -Cristaleira embutida com área de café e vinhos -Varanda gourmet com churrasqueira a gás -22º andar – vista privilegiada -Sol da manhã – excelente iluminação natural Localização privilegiada: -Ao lado do Grand Plaza Shopping -Em frente ao Parque Prefeito Celso Daniel Oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita! (11) 98985-3211

Apartamento à venda 97m² Vila Valparaiso, 3 Dorm, Suíte, 2 vagas Vila Valparaíso, Santo André Área total: 97m²Condomínio: R$ 900,00Sala Espaçosa, sendo 02 amibentesDormitórios: 03 com armário planejadosSuítes: 02SacadaÁrea de serviço com ármariios2 vagas de garagem Destaques do imóvel: -Amplo e bem distribuído, com ambientes confortáveis -Sacada ideal para momentos de relaxamento -Área de serviço reservada e funcional -Acabamentos modernos e de qualidade Sobre o condomínio: -Segurança e tranquilidade -Estrutura completa para toda a família Localização privilegiada: -Bairro Vila Valparaíso, em Santo André -Fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade Entre em contato e agende uma visita! (11) 98985-3211

Apartamento à Venda – 99 m² – 2 Vagas – Residencial Atlanta – Vila Gilda, Santo André Valor de Venda: R$ 610.000,00 Área útil: 99 m² Condomínio: R$ 800,00/mês Vagas de garagem: 2 Descrição do Imóvel:Excelente apartamento no Residencial Atlanta, em ótimo estado de conservação e com ambientes bem distribuídos. -99 m² de área útil -2 dormitórios -Sala ampla para 2 ambientes -Cozinha e área de serviço -2 vagas de garagem -Elevadores -Portaria 24 horas -Segurança e tranquilidade Lazer no Condomínio:-Piscina -Churrasqueira -Playground -Área de convivência Localização privilegiada, em bairro residencial com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Agende sua visita e conheça pessoalmente este ótimo imóvel. (11) 98985-3211

Apartamento à Venda 84m² no Condomínio Vivere Vila Valparaiso -Valor de Venda: R$ 636.000,00 -Área útil: 84 m² -Vagas de garagem: 2 -Depósito privativo: Sim -Condomínio: R$ 750,00/mês Descrição do Imóvel:Apartamento impecável, com excelente distribuição e ótimo acabamento. -3 dormitórios (sendo 1 suíte) -Sala integrada à sacada gourmet -Sacada com churrasqueira com pedra vulcânica e fogão de indução -Cozinha planejada -Rico em armários -2 vagas de garagem cobertas -Depósito na garagem Lazer e Estrutura do Condomínio:-Piscina -Quadra poliesportiva -Área pet -Salão de jogos -Sala de ginástica -Brinquedoteca -Salão de festas Apartamento pronto para morar, em condomínio completo e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. (11)98985-3211

Sala Comercial 29m² para Locação no Centro de Santo André -Localização: Centro – Santo André/SP -Área: 29 m² -Banheiro privativo -Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos ou pequenos negócios. Valores: Venda R$ 260.000,00Aluguel: R$ 950,00/mêsCondomínio: R$ 508,00/mês Diferenciais: -Sala ampla e bem iluminada -Banheiro privativo -Prédio com portaria e elevador -Excelente localização, próximo ao comércio e transporte público Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. (11) 98985-3211

Apartamento sem condomínio à venda – Parque das Nações, Santo André 2 dormitórios | 43m² | 1 vaga | R$ 291.500 Lindo apartamento sem condomínio, com 43m² de área útil muito bem distribuída. Localizado no bairro Parque das Nações, em Santo André, o imóvel oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do imóvel: -2 dormitórios -1 banheiro -Sala bem iluminada -Cozinha funcional -Área de serviço -Quintal privativo -1 vaga de garagem O apartamento está em uma excelente localização, próximo a mercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Valor do imóvel: R$ 291.500 Valor aproximado do condomínio: R$ 100/mês Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade de morar bem! (11) 98985-3211

Apartamento novo à venda – Vila Gilda, Santo André Pronto para morar | 2 dormitórios | 47m² | Elevador | R$ 360.000 Apartamento tipo, novo, entregue em 2025, com acabamento moderno e pronto para morar. O imóvel faz parte de um empreendimento exclusivo com apenas 8 unidades, distribuídas em 3 andares, oferecendo mais privacidade e conforto. Este é o último apartamento tipo disponível no condomínio. Localizado no bairro Vila Gilda, na divisa com São Bernardo do Campo, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, transporte público e importantes vias da região. Características do imóvel: -2 dormitórios -2 banheiros -Sala de estar bem iluminada -Cozinha integrada -Área gourmet -1 vaga de garagem -Elevador no prédio (acessibilidade) Medidas: -Área total: 47 m² -Área privativa: 47 m² -Valor: R$ 360.000 Ideal para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com ótima valorização. Entre em contato e agende uma visita.

Apartamento à venda no bairro Santa Terezinha, em Santo André. Totalmente reformado, este imóvel se destaca pelo acabamento moderno e pela excelente distribuição dos espaços. Oferece muito conforto, privacidade e ventilação natural em todos os ambientes. Com 63m² de área útil, o apartamento conta com: -2 dormitórios bem iluminados -1 banheiro com ótimo acabamento -Cozinha espaçosa com área de serviço integrada Localizado em um pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, proporcionando mais tranquilidade e exclusividade aos moradores. O bairro Santa Terezinha está em plena transformação, valorizando ainda mais a região. O imóvel encontra-se dentro de um condomínio fechado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Outro grande diferencial é a proximidade da estação Prefeito Saladino (trem/metrô), o que facilita muito a mobilidade para outras regiões. Agende uma visita e conheça de perto esta ótima oportunidade. Whats 11-98985-3211

Cobertura Sem Condomínio à Venda – Vila Gilda, Santo André Excelente localização | 90m² de área útil | Com elevador Apresentamos esta charmosa cobertura localizada no desejado bairro Vila Gilda, em Santo André. Uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma área externa perfeita para momentos de lazer! Características do imóvel:-2 dormitórios -Sala ampla -Cozinha americana integrada -2 banheiros -Área de serviço -Quintal privativo parcialmente coberto, com churrasqueira -Pontos prontos para instalações hidráulicas e elétricas adicionais -1 vaga de garagem coberta Diferenciais:-Cobertura sem condomínio -Elevador no prédio -Piso em porcelanato -Ambientes bem distribuídos -Sacada Localização privilegiada: -A apenas 5 minutos a pé do trólebus -Fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo -Próximo a comércios locais, mercados, padarias, escolas e muito mais Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento à venda na Vila Valparaíso – Santo André 59 m² | 2 dormitórios | 2 vagas | 1 depósito | R$ 405.000 Apartamento no 9º andar, de frente, com vista livre e excelente ventilação natural. Sol bate em todos os lados do imóvel, proporcionando ambientes claros e bem arejados. -2 dormitórios -Sacada -Piso de madeira nos quartos -Piso frio na cozinha e no banheiro -Móveis planejados no quarto e na cozinha -2 vagas de garagem -1 depósito privativo -1 banheiro Condomínio com: -Academia -Salão de festas Informações adicionais: -Valor: R$ 405.000 -Condomínio: R$ 560,00 -Fácil acesso à Via Anchieta

Cobertura à venda na Capuava – Santo André 100 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas | R$ 450.000 Cobertura bem localizada no bairro Capuava, Santo André. São 100 m² distribuídos em: -2 dormitórios, sendo 1 suíte -Sala de estar -Cozinha -Área gourmet privativa -2 vagas de garagem Informações adicionais: -Condomínio: R$ 100,00 -IPTU: R$ 70,00 mensal -Valor: R$ 450.000 Imóvel ideal para quem busca espaço, privacidade e uma área externa para lazer.

Apartamento mobiliado locação no Condomínio Paris – Santo André 128 m² | 3 suítes | 2 vagas | Terraço gourmet | Pacote Locação R$ 6.500,00 Apartamento totalmente mobiliado, com excelente distribuição e acabamentos de qualidade. São 128 m² de área útil, com: -3 suítes -Sala de estar -Sala de jantar -Terraço gourmet -Cozinha com passa-prato -Lavabo -Área de serviço -Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes -Armários planejados e mobiliário completo -2 vagas de garagem no sistema indiano Condomínio Paris: moderno e completo, com 3 torres, 2 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Lazer e comodidades: -Piscina -Churrasqueira -Sauna -Espaço gourmet -Salão de festas infantil e adulto -Lan house -Home theater -Espaço teen -Salão de jogos -Quadra poliesportiva -Mini mercado -Academia Sistema de medição individual para água, gás e energia. Valor: R$ 5.215.000 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 185,00/mês Pacote Locação R$ 6.500,00 Aceitamos Seguro Fiança e Caução 3x o valor Pacote. Agende já sua Visita Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento Locação e Venda na Vila Gilda – Santo André 89m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | R$ 2.600,00 Apartamento reformado, com excelente distribuição dos espaços. São 89m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Sala ampla integrada à cozinha, comporta dois ambientes e recebe sol da tarde. Cozinha planejada e área de serviço grande, com espaço para banheiro adicional. Duas vagas fixas de garagem. Condomínio com estrutura de lazer completa: -Portaria 24 horas -Piscina adulto e infantil -Salão de festas -Salão de jogos -Playground -Quadra esportiva -Academia -Churrasqueira com forno a lenha -Área de convivência Localização privilegiada, com fácil acesso à linha do trólebus e principais vias da região. A poucos metros de comércios e serviços: -Shopping ABC (750m) -Hortifruti Higienópolis (230m) -Drogaria SP (900m) -Restaurante Coco Bambu (900m) -Padaria Bela Vitória (450m) -Academia Vivanco (300m) -Banco Itaú (350m) Agende sua visita com um de nossos corretores pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC - Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André

Apartamento para venda Residencial Morada dos Clássicos, Vila Assunção – Santo André 144m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) + Escritório | 4 Banheiros | 3 Vagas | Andar Alto | Vista Livre Apartamento amplo, com excelente distribuição e acabamento de alto padrão. Conta com: – 3 dormitórios planejados, sendo 2 suítes – Escritório planejado – Sala de estar para 2 ambientes com varanda – Cozinha equipada com fogão, coifa e forno – Varanda gourmet – Ampla área de serviço – Piso de madeira e móveis de excelente qualidade – 4 banheiros no total – 3 vagas de garagem – Andar alto com vista livre O condomínio Morada dos Clássicos é referência na região. Possui 4 torres com 4 apartamentos por andar, hall social separado por finais par e ímpar, e oferece lazer completo: – Piscinas adulto e infantil – Salões de festas – Churrasqueiras – Praça e pista de cooper – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Salão de squash – 3 playgrounds – Brinquedoteca – Salão de jogos – Segurança completa com portaria 24h, controle de acesso e portaria exclusiva para visitantes e entregas Valor do aluguel: R$ 5.500 Condomínio: R$ 1.300 IPTU: R$ 217,50/mês Agende sua visita pelo Whats 11-98985-3211 e venha conhecer esse excelente imóvel na Vila Assunção.

Apartamento à Venda – Residencial Pluméria / Vila Pires Localização privilegiada em Vila Pires, Santo André 69 m² muito bem distribuídos Características do imóvel: -3 dormitórios, sendo 1 suíte -Sala de estar integrada à sala de jantar -Cozinha com armários planejados -Lavanderia separada -Sacada envidraçada com vista livre -1 banheiro social -Excelente iluminação natural -Banheiros com box de vidro e gabinete -Sala com painel de TV -Móveis planejados nos dormitórios e na cozinha Condomínio estilo clube com lazer completo 2 torres Portaria 24h Condomínio: R$ 760,00 mensais (água e gás inclusos) Valor: R$ 559.000 Agende já sua visita Disponível também com 3 vagas, consulte (11) 98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à venda Alto Padrão Royale Merit 162m² Vila Gilda em Santo André/SP Localização privilegiada | Região Nobre de Santo André 162 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Varanda Gourmet Características do Imóvel: -Área privativa de 162 m² -03 suítes amplas com ótima iluminação natural -05 banheiros no total -Sala de TV e sala de estar integradas -Sala de jantar ideal para receber convidados -Cozinha funcional com lavanderia separada -Varanda gourmet com churrasqueira -Closet -Ar-condicionado -3 vagas de garagem -Acabamentos modernos, ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos Infraestrutura do Condomínio: -Portaria 24 horas e sistema de segurança -Piscina -Sauna e spa -Academia equipada -Espaço coworking -Salão de festas e espaço gourmet -Salão de jogos -Playground -Quadra poliesportiva -Bicicletário -Lavanderia coletiva -Churrasqueira -Jardim -Elevador -Portão eletrônico - Acesso para pessoas com deficiência -Condomínio fechado -Aceita animais de estimação Localização: -Imóvel situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André -Próximo a escolas, supermercados, shopping centers, restaurantes e serviços -Fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Anchieta -Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e -sofisticação. Valores: Venda: R$ 1.740.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 3.200,00 ao ano Agende sua visita com um de nossos corretores Whats 98985-3211

Apartamento à venda sem condomínio, 2 dormitórios, Parque Novo Oratório Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com boa localização e sem custo de condomínio. Características do imóvel: – 56 m² de área privativa – 2 dormitórios, sendo 1 suíte – 2 banheiros com box de vidro – Cozinha com armário planejado – Área de serviço coberta – 1 vaga de garagem (primeira vaga) – Apartamento localizado na frente Diferenciais: – Imóvel em rua tranquila – Sem taxa de condomínio – Boa iluminação e ventilação natural – Ideal para quem deseja morar com praticidade e economia Localização: Fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região. Valor de venda: R$ 315.000

Apartamento à venda ou locação – 3 dormitórios, quintal e 2 vagas livres – Excelente localização! Imóvel desocupado, pronto para morar! Localizado próximo à Rua Adolfo Bastos, em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Características do imóvel: – 88,55 m² de área útil – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Banheiro social – Cozinha ampla – Sala para 2 ambientes com terraço – Lavanderia – Quintal com espaço para churrasqueira – 2 vagas grandes e livres – Armário individual no térreo – Armários planejados no imóvel Condições para venda: – Valor: R$ 585.000 – Aceitamos FGTS, financiamento bancário e pagamento à vista Condições para locação: – Aluguel: R$ 2.990 – Condomínio: R$ 300 – IPTU: R$ 63 mensais – Seguro incêndio obrigatório – Aceitamos seguro fiança como garantia – Pagamos o primeiro aluguel! Informações do prédio: – Prédio sem condomínio – Sem elevador – Portão automático para veículos e pedestres – Água, energia elétrica e gás (botijão) individualizados Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e uma ótima localização com baixo custo de condomínio.