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Apartamento à venda – 79 m² | 2 suítes | 2 vagas Condomínio Mirai Patriani Valor: R$ 840.000,00 Área: 79 m² Sem mobília Andar 8º ao 11º andar Características do imóvel2 dormitórios, sendo 2 suítes Living integrado à varanda, trazendo mais luminosidade e conforto 2 banheiros 2 vagas de garagem Planta muito bem distribuída Lazer completo – Condomínio clubePiscinas adulto e infantil aquecidas Espaço Campo Academia completa e moderna Salão de festas elegante Espaço gourmet com churrasqueira Playground Brinquedoteca Pet Place com espaço para banho Custos Condomínio: R$ 686,00 IPTU: 192 Ideal para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica com fácil acesso ao metrô. Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel!

Apartamento à venda 55m², 2 quartos, Jardim Santo André por R$ 234.000,00 Condomínio Atlântico Sul Valor: R$ 234.000,00 Área: 55 m² Detalhes do imóvel: 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Cozinha com cooktop, forno e coifa Móveis planejados 1 banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Andar Baixo – mais praticidade e acessibilidade Encargos: • IPTU: Isento • Condomínio: R$ 440,00 (água e gás inclusos) Condomínio com lazer completo: 4 churrasqueiras 4 salões de festas Playground Quadra poliesportiva Quadra de futebol Portaria e ronda 24h Mercadinho interno Excelente opção para quem busca conforto, segurança e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer!

PREÇO BAIXOU! Oportunidade Imperdível – Alto Padrão De R$ 850.000 por R$ 797.000 Residencial Villagio D’ Roma Rua Ouro Preto, 196 – Vila Gilda | Santo André/SP 106 m² muito bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíte Móveis planejados inclusos 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvelAmbientes amplos, bem iluminados e arejados Projeto funcional e elegante Localização privilegiada Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida Lazer completo para toda a famíliaSalão de festas Churrasqueira Academia Salão de jogos Playground Piscina climatizada Sauna úmida Sauna seca Condomínio: R$ 679,94 (aprox.) IPTU: R$ 62,34 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Imóvel de alto padrão com valor abaixo do mercado.

Cobertura Duplex à Venda 110m² Nova Petrópolis em São Bernardo/SP Ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão de acabamento. Detalhes do imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Área gourmet com churrasqueira a carvão Espaço home office Depósito privativo 2 vagas de garagem Armários planejados Elevador Distribuição dos ambientesPavimento inferior: Ambientes com móveis soltos Forno instalado Pavimento superior: Todos os ambientes com móveis planejados Projeto funcional, moderno e muito bem aproveitado. Valor: R$ 1.430.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 208,53 / mês Localização nobre em Nova Petrópolis, bairro valorizado, tranquilo e com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma cobertura única.

Sobrado à venda no Parque João Ramalho | Santo André – SP Valor: R$ 399.000,00 Área construída: 125 m² 1 vaga de garagem Características do imóvel: 3 dormitórios Sala ampla Cozinha 2 banheiros Área gourmet – ideal para receber amigos e família Excelente aproveitamento de espaço Localização privilegiada: Próximo ao Supermercado Hikato e à Drogaria Leão, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um bairro bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer!

Cobertura Duplex à Venda | Parque das Nações – Santo André/SP Edifício Rafaela Rua Bélgica, nº 549 Valor: R$ 1.050.000,00 Área útil: 166 m² Mobiliada – Porteira Fechada Imóvel desocupado Características geraisCobertura duplex 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório / closet 2 vagas de garagem determinadas no subsolo Apartamento de frente Bloco único – mais exclusividade Pavimento InferiorSala de estar / TV Open bar 3 dormitórios (1 suíte) Escritório / closet Banheiro social Roupeiro Ar-condicionado instalado na suíte e em 1 dormitório Terraço na suíte e em 1 dormitório, com fechamento retrátil Escada de acesso ao pavimento superior Pavimento SuperiorCozinha integrada à sala de jantar Espaço gourmet com churrasqueira Área com parte coberta e parte descoberta Chuveiro / Spa Lavanderia Banheiro Ideal para quem valoriza conforto, lazer privativo e receber bem. Condomínio1 torre 8 andares 1 elevador por prumada (prumadas 1 e 2) — sensação de 1 apto por andar Sistema de monitoramento por câmeras Segurança completa com acesso por tag Encargos: Condomínio: R$ 680,00 (água, gás e energia individualizados) IPTU: R$ 800,00 anual Condições de negociaçãoAceita permuta até R$ 600.000,00 Aceita FGTS Aceita financiamento bancário Agende sua visita e conheça uma cobertura única no Parque das Nações.

Apartamento à venda no Parque das Nações | Santo André – SP Condomínio Residencial Betânia III Valor: R$ 220.000,00 Área: 50 m² Características do imóvel: 2 dormitórios Sala para 2 ambientes Cozinha com armários 1 banheiro social 1 vaga de garagem descoberta Apartamento sem varanda Atualmente alugado – ótimo para investidor Condomínio com 9 torres, 3 andares cada Sem elevador Unidade no 3º andar, com vista para o estacionamento Encargos: • Condomínio: R$ 352,00 • IPTU: Isento Documentação: tudo em ordem Infraestrutura do condomínio: Salão de festas Playground Localização prática no Parque das Nações, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Entre em contato para mais informações ou agendar visita!

Apartamento à venda no Condomínio Atlântico Sul Jardim Santo André | Santo André – SP Área: 55 m² Detalhes do imóvel: 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes (TV e jantar) Cozinha com coifa 1 banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Localizado no andar térreo Não possui elevador Valor R$220.000,00 Encargos: • IPTU: Isento • Condomínio: R$ 440,00 (incluso água e gás) Infraestrutura e lazer do condomínio: 4 churrasqueiras 4 salões de festas Playground Quadra poliesportiva Quadra de futebol Portaria e ronda 24h Mercadinho interno Área verde preservada Condomínio pet friendly Excelente localização, com fácil acesso a: Açougue, bancos, comércios em geral, escolas, farmácias, hospital, igreja, padaria, pizzaria e supermercado. Ideal para quem busca segurança, lazer completo e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento à venda na Vila Homero Thon | Santo André – SP Condomínio Conquista Área: 67 m² Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada com forno e coifa Banheiro social 1 vaga de garagem Otima ventilação e iluminação natural Móveis planejados em todos os ambientes Encargos: • IPTU: R$ 343,00 (anual) • Condomínio: R$ 560,00 (sem itens inclusos) Condomínio com lazer completo: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Playground Salão de jogos Brinquedoteca Excelente localização, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento à venda na Vila Curuçá | Santo André - SP   Sem condomínio | Disposição frente Valor: R$ 287.000,00  55 metros  ✅ 2 dormitórios ✅ Sacada ✅ Sala 2 ambientes ✅ Cozinha ✅ 1 banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✅ Área de serviço ✅ Teto retrátil ✅ Piso porcelanato e laminado Aceita FGTS Encargos:  - Iptu: isento - Condomínio: R$ 100,00                                                           Próximo a Villas Embalagens e IASD Vila Curuçá

Apartamento à Venda – Jardim Jamaica | Santo André – SP Condomínio San Magno Valor: R$ 270.000,00 Área: 40 m² Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Cozinha com cooktop e fogão ✅ 1 banheiro social ✅ 1 vaga de garagem descoberta ✅ Área de serviço ✅ Móveis planejados Encargos: • IPTU: R$ 198,00 • Condomínio: R$ 300,18 (sem itens inclusos) Infraestrutura e lazer do condomínio: ➡️ Portaria 24 horas ➡️ Elevador ➡️ Quadra esportiva ➡️ Salão de festas ➡️ Playground ➡️ Área verde Excelente localização no Jardim Jamaica, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita!

Apartamento Locação 3 suítes, 3 vagas e Terraço Gourmet Condomínio Paris Santo André Apartamento mobiliado no andar alto, com excelente distribuição e lazer completo. Área útil: 114 m² Dormitórios: 3 suítes (1 com amplo closet) Vagas: 3 vagas indianas Características do imóvel: Sala de estarSala de jantarTerraço gourmetCozinhaLavaboÁrea de serviçoTubulação para ar-condicionado já instaladaImóvel mobiliado Condomínio com lazer completo: Piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, home theater, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva, fitness, mini mercado e lan house. Valores: Aluguel: R$ 6.000,00Condomínio: R$ 1.299,00IPTU: R$ 210,00Pacote total: R$ 7.510,00 Entrar em contato pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Casa à venda no Jardim Enseada – Guarujá/SP Excelente residência com amplo terreno, lazer completo e alto padrão de construção, ideal para moradia ou casa de veraneio. Área do terreno: 18 x 30 m (540 m²) Área construída: 236 m² Características do imóvel: Garagem para 3 carrosSala ampla para 3 ambientes com pé-direito de 6 metrosCozinha tipo americana integrada5 dormitórios, sendo 4 suítes no andar superior1 das suítes com terraço privativoBanheiro socialÁrea externa espaçosaLazer completo: Piscina 4 x 8 mQuiosque com churrasqueira e forno de pizzaQuadra esportiva 8 x 16 mDiferenciais de segurança e estrutura: Caixa d’água subterrânea de 5.000 litros (reserva)Muros com 3 metros de alturaCerca elétrica em todo o perímetro???? Localizada no Jardim Enseada, bairro tranquilo e valorizado do Guarujá, com fácil acesso à praia, comércio e serviços. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo. ???? Agende sua visita e conheça pessoalmente!

Apartamento mobiliado, pronto para morar, com excelente localização e infraestrutura completa de lazer. Valor: 615.000,00 Área privativa: 62,5 m² Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala confortável e bem iluminadaCozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviçoTotalmente mobiliado2 elevadores2 vagas de garagemSol e ventilação naturais Condomínio PiscinaAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundCustos mensais: Condomínio: R$ 650,00IPTU: R$ 98,82???? Localizado na Rua Dácio Cardoso da Silva, região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. ???? Quando quiser visitar, é só avisar que agendamos!

Apartamento à venda no Jardim Alvorada – Santo André/SP Valor: R$ 230.000,00 Área: 55 m² Características do imóvel: 2 dormitóriosSala para 2 ambientesCozinha ampla com coifaÁrea de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem cobertaMóveis planejadosLocalizado no 3º andarSol o dia todo (ambiente bem iluminado e arejado)Localização: Imóvel bem localizado no Jardim Alvorada, com fácil acesso ao transporte, comércios, escolas e principais vias da região. Excelente oportunidade para morar ou investir! Agende sua visita.

Apartamento à Venda em São Caetano do Sul – 80 m² | Sacada Gourmet Excelente oportunidade de investimento e moradia em um apartamento amplo e bem distribuído, com 80 m² de área privativa, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul – Mauá. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável integrada à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso. Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida. Possui ainda: Cozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem Localização PrivilegiadaSituado em uma região completa e estratégica, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados, shoppings, transporte público e principais rodovias, garantindo praticidade no dia a dia. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança, lazer e excelente localização, seja para morar ou investir. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade em uma região tranquila e bem estruturada.

Apartamento à Venda em São Caetano do Sul – 66 m² | Sacada Gourmet | Vista Livre Excelente oportunidade em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul! Apartamento moderno e bem distribuído, com 66 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaSacada gourmet, perfeita para momentos de lazerVista livreCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagemLocalização privilegiada: Situado em uma região ótima de São Caetano do Sul, com fácil acesso à Via Anchieta, São Bernardo do Campo e principais vias da cidade. Próximo a escolas, comércios, supermercados, farmácias e serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Ideal para morar ou investir! São Caetano do Sul – SP

APARTAMENTO À VENDA, 2 DORMS, CONDOMÍNIO JARDIM DE FLORENÇA R$855Mil Características do Imóvel Área útil: 87,22 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteSala para 2 ambientesCozinha aberta integrada à sala de jantarBanheiro socialLavanderiaTerraço gourmet com churrasqueira (carvão ou gás)2 vagas de garagem determinadas e livresDepósito privativo no subsolo Garagem / Depósitos Ambos livres no 2º subsoloVagas determinadas – não é sorteio Condomínio Jardim de Florença 4 torres19 andares4 apartamentos por andar2 elevadores por torre Lazer completo: Piscina • Churrasqueiras • Sauna • Espaço gourmet • Salão de festas adulto • Salão de festas infantil / espaço teen • Lan house • Home theater • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground • Quadra poliesportiva • Fitness • Mini mercado Valor: R$ 855.000,00 Condomínio: R$ 504,00 (água e gás individualizados)IPTU: R$ 510,00 anualImóvel desocupado – mobiliado – pronto para morar Aceita: À vista • FGTS • Financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agendar visita!! Whats11-98985-3211

Casa Mobiliada em Condomínio Frente à Praia Boiçucanga R$595Mil Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. Imóvel em condomínio frente à praia, composto por: 2 quartosSala aconcheganteCozinha funcional2 banheirosVaranda com churrasqueiraAr-condicionadoTotalmente mobiliada Condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança: 3 piscinasSalão de jogosSalão de festasQuadra poliesportivaPlaygroundSegurança 24 horas2 vagas de garagem Localização estratégica, próxima a: Supermercado, hospital, shopping, farmácia, restaurantes, padaria, centro comercial e marina. Além disso, está a apenas 2 km da cachoeira. Em frente ao condomínio (orla): Pista de skateJardimCalçadão para caminhadas Durante as férias: shows musicais no palco da cúpula, trazendo ainda mais lazer e entretenimento. Ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada.

Oportunidade!! Casa em Condomínio Fechado – Camburi | Lado Praia Apenas 900 metros da praia! Excelente oportunidade em Camburi! Casa com 70 m², muito bem distribuída, composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha funcional2 banheirosÁrea gourmet com churrasqueira, ideal para curtir os finais de semana O condomínio fechado oferece ótima infraestrutura: Piscina adulto e infantilSalão de jogosQuadra esportivaPortaria 24 horas Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem e segurança de condomínio. Valor: R$ 530.000,00 Condomínio R$1.100,00 incluso água. Localização privilegiada, lado praia, próxima a comércios e serviços. Escritura de posse NÃO aceita financiamento. Ótima opção para moradia ou investimento! Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

APARTAMENTO À VENDA CONDOMÍNIO FOLLOW, EXCELENTE OPORTUNIDADE R$ 320.000 Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, lazer e ótima localização. 46 m² muito bem distribuídos2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcionalBanheiro social1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo, perfeito para toda a família. Custos baixos: Condomínio: R$ 300,00IPTU: R$ 94,00Excelente opção tanto para moradia quanto investimento. Ótima liquidez e alta procura na região. Aceita Financiamento Bancário MCMV Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à Venda 50 m² Condomínio Square Garden 1, Parque Erasmo Assunção Lindo apartamento mobiliado e pronto para morar, localizado no condomínio Square Garden 1, no Parque Erasmo Assunção – Santo André. O imóvel possui 50 m² muito bem distribuídos, com: 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejadosSala para dois ambientes com sacadaCozinha planejada, equipada com forno e cooktopBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: PiscinaQuadras esportivasAcademiaPlaygroundEspaço petMini mercadoPortaria 24 horas Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. Aceita financiamento bancário e MCMV Agende Já sua visita com um de nossos corretores pelos Whats 11-98985-3211

Oportunidade Apartamento à venda 50m² Pq Erasmo Assunção - Condomínio Square Garden DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – VENDA Apartamento à venda com 50 m² de área útil, localizado na Rua Jorge Beretta, bairro Parque Erasmo Assunção, em Santo André/SP. Situado no 12º andar, com vista livre, excelente ventilação e iluminação natural, recebendo sol durante todo o dia. O imóvel dispõe de 02 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro, varanda, móveis planejados em todos os ambientes e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, academia, mercadinho, quadras poliesportivas, portaria com vigilância 24 horas e 02 elevadores por torre. Excelente localização, próximo a comércios em geral, mercados, restaurantes, academias, bancos e com creche ao lado do condomínio, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Aceita Financiamento Bancário MCMV Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à Venda – 70 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Lazer CompletoApartamento muito bem conservado, com 70 m², originalmente 3 dormitórios, atualmente com living ampliado, ficando 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sol da manhã, Imóvel bem ventilado Diferenciais do imóvel:Todos os móveis planejados em excelente estadoPermanecem no imóvel:Armários planejadosSofáGeladeiraFornoCooktopPapel de parede recente1 vaga de garagemCondomínio:Lazer completoCondomínio: R$ 510,00IPTU: R$ 276,00Valor de venda: R$ 540.000,00

Casa Térrea dos Sonhos em São Bernardo do Campo – 312 m² de Conforto e Lazer Se você busca espaço, conforto, lazer e excelente localização, este é o imóvel ideal para sua família! Localizada em um dos melhores pontos de São Bernardo do Campo, a poucos minutos do Parque da Juventude e do Paço Municipal, esta belíssima casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida, tranquilidade e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel 312 m² de área construídaTerreno de 435 m² (10 x 43,5 m)4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com banheira/jacuzzi3 banheiros4 vagas de garagem12 ambientes bem distribuídos Ambientes Internos Living amplo com salas de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiaresSala de TV aconcheganteJardim de inverno, trazendo luz natural e sofisticaçãoCozinha grande com armários planejadosDormitórios confortáveis com armários embutidosBanheiro social funcional Área de Lazer Completa Espaço gourmet amplo com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenhaQuintal lateral com acesso pelo hall de entradaLavanderia coberta com banheiro e depósitoEstúdio anexo, ideal para escritório, ateliê ou sala de hobbies Localização Privilegiada Rua tranquila e residencialPróxima a parques, praças, comércios e serviçosFácil acesso a transporte público e principais vias da cidade Características Adicionais Cozinha planejada • Jardim • Quintal • Espaço gourmet • Dependência de empregada • Área de serviço • Depósito • Janelas amplas • Próximo ao parque • Próximo ao transporte público Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único! Uma casa completa, espaçosa e perfeita para viver momentos inesquecíveis com quem você ama.

Apartamennto 54m² Condominio Atlantico Sul R$235Mil Descrição:02 dormitórios,sala dois ambientes,cozinha planejada (fica o fogão e forno),banheiro c/ box,lavanderia01 vaga de garagem. Metragem: 54m²Jardim Santo André - Santo André - SP Próximo a creches e escolas, ponto de ônibus, posto de combustível, supermercados, açougues, padarias e a comércios no geral. Condomínio conta com portaria e segurança 24h. Área de lazer: Salões de festa, playground, quadra poliesportiva, área com churrasqueira, área verde. Valor do condomínio: R$440,00 (incluso água e gás encanado) R$235.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO MCMVAcesso para deficientes Área de lazer Área verde Câmeras de segurança Churrasqueira (parrilla) Guarita Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Vigilância 24h

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, região do ABC, localizado em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comércios. Dados do imóvel: – Área privativa de 175 m² – Área do terreno: 125 m² – Valor de venda: R$ 750.000,00 – IPTU: R$ 1.000,00 Distribuição dos ambientes: – 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada – Sala ampla para 2 ambientes – Cozinha – Área de serviço – 3 banheiros Acabamentos e diferenciais: – Piso em cerâmica e porcelanato – Imóvel aceita pet Móveis planejados: – Cozinha – Banheiros Área externa e lazer: – Quintal – Churrasqueira – Piscina aquecida Vagas e segurança: – 2 vagas de garagem cobertas e paralelas – Portão eletrônico Situação do imóvel: – Imóvel residencial – Quitado – Documentação em ordem – Pronto para morar – Atualmente ocupado Localização e proximidades: Próximo a academias, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas veterinárias, padarias, feiras livres, restaurantes, postos de combustível, bancos, lotéricas, pet shops, salões de beleza, transporte público e ampla rede de comércios. Excelente opção para quem busca um sobrado moderno, com lazer completo e ótima localização em Santo André.

Apartamento à venda no bairro Vila América, em Santo André/SP, região do ABC, localizado em uma área valorizada e com excelente infraestrutura ao redor. Dados do imóvel: – Área privativa de 85 m² – Valor de venda: R$ 750.000,00 – IPTU: R$ 850,00 – Condomínio: R$ 528,00 Distribuição dos ambientes: – 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Sala para 1 ambiente – Cozinha – Área de serviço – 2 banheiros Vagas e infraestrutura: – 2 vagas de garagem – Prédio com elevador Características adicionais: – Aceita pet – Imagens atuais Situação do imóvel: – Imóvel quitado – Documentação em ordem Localização e proximidades: Próximo a academias, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, clínicas veterinárias, feiras livres, bancos, lotéricas, restaurantes, pizzarias, pet shops, praças, pontos de ônibus e diversos outros comércios e serviços. Excelente opção para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com conforto em Santo André.

Apartamento a venda 2 dormitórios na Cidade São Jorge em Santo André - SP   Condomínio New York Descrição: 2 dormitóriosSala 2 ambientesCozinha | embutidos | coifa1 banheiro social1 vaga de garagem Área de serviço Localizado no 2° andarGuarda roupas ficam no imóvelPainéis de Tv ficam no imóvelSanca com 18 spots e 2 lustresPiso laminado e rodapé brancoBloco próximo a quadra poliesportiva Encargos:  - Condomínio: R$ 400,00 (água e Iptu incluso) - Infraestrutura do condomínio: Gás encanadoAcademiaPortaria 24h Salão de festasQuadra poliesportivaParque infantilMercadinho Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços. Dados do imóvel: – Área construída de 180 m² – Valor de venda: R$ 670.000,00 – IPTU anual: R$ 1.000,00 Distribuição dos ambientes: – 3 dormitórios – Sala de estar – Cozinha espaçosa – Copa – Área de serviço Área externa e lazer: – Churrasqueira Vagas de garagem: – 2 vagas Localização e conveniências: Imóvel situado em localização privilegiada, próximo a padarias, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, pet shops, hortifrutis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca um sobrado bem localizado, com bom espaço interno e excelente custo-benefício em Santo André.

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, localizado em uma região valorizada do ABC, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvel: – Área privativa de 262 m² – Terreno com 200 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada – Sala ampla para 1 ambiente – Lavabo – Área de serviço Acabamentos e diferenciais: – Piso em cerâmica e madeira – Teto rebaixado em gesso – Iluminação embutida – Box de vidro – Chuveiro elétrico – Imóvel aceita pet Móveis planejados: – Cozinha – Dormitórios – Suíte – Área de serviço Área externa e lazer: – Quintal – Churrasqueira Vagas e segurança: – 3 vagas de garagem cobertas – Portão eletrônico Situação do imóvel: – Imóvel desocupado – Quitado – Documentação em ordem – Pronto para morar Localização e proximidades: Próximo a escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, academias, hospitais, parques, feiras livres, restaurantes, padarias, bancos, transporte público e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento em Santo André.

Apartamento à venda – Condomínio Vista | Santo André Apartamento com 70 m², Andar Alto no Condomínio Vista. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel teve o living ampliado, ficando atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando uma sala mais espaçosa e confortável. Diferenciais do imóvel: Living ampliadoMóveis planejados Cozinha equipada com forno, fogão cooktop e geladeira1 vaga de garagemLazer completo no condomínio Custos: Valor R$ 540.000,00 Condomínio: R$ 510,00IPTU: R$ 276,00 Localização privilegiada – Santo André Condomínio localizado próximo à Avenida Bom Pastor, Rua Itapiranga e Rua Tupi, com fácil acesso a: Redes de fast foodRestaurantes, padarias e comércios em geralRua AtibaiaPraça MirassolPraça Chico XavierHappy Pet Shop

Cobertura à Venda no Jardim Ocara – Santo André R$ 475.000,00 | Condomínio: R$ 200,00 Linda cobertura com 108 m² de área total (54 m² + 54 m²), ideal para quem busca conforto, lazer e excelente localização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda de frenteSala ampla para 2 ambientesCozinha americanaAcesso à cobertura por escada internaCobertura parcialmente coberta1 lavabo na coberturaMóveis planejados1 vaga de garagem grande, comporta pick-upPerfeita para momentos de lazer com a família, oferecendo conforto e privacidade em um ambiente aconchegante. Localização privilegiada: Bairro muito bem localizadoPróximo à cidade de São Bernardo do CampoFácil acesso ao Centro de Santo AndréPróxima à Av. Pereira BarretoComércio local completoPróxima a ponto de ônibus, escolas, hospitais e posto de saúdeCondomínio tranquilo e bem organizado Excelente oportunidade! Ideal para morar ou investir.

Cobertura Nova à Venda Bairro Bom Pastor em Santo André/SP- R$ 450.000,00 Localização excelente – Próximo a comércio, igrejas, Av. Lauro Gomes, SBC, transporte público, ônibus e trólebus. 44 m² + 38 m² | Área privativa total: 81,06 m² Valor: R$ 450.000,00 1 vaga de garagem coberta Condomínio: R$ 150,00 Prédio com elevador até a cobertura Cobertura em condomínio de apartamentos Sobre o ImóvelCobertura prática, bem distribuída e com excelente potencial, ideal para quem busca conforto, privacidade e área externa para lazer. Ambientes arejados, ótima iluminação natural e acesso interno exclusivo para a cobertura. Distribuição dos AmbientesParte InferiorLiving / HomeSala 2 ambientesCozinha integrada2 dormitóriosBanheiro socialEscada interna com acesso à coberturaParte SuperiorTerraço descobertoÁrea de serviçoEspaço amplo e versátil para lazerÁrea superior: 37,59 m² (descoberta) DiferenciaisCobertura com acesso internoTerraço amplo e ensolarado1 vaga cobertaCondomínio econômicoPrédio com elevador até a coberturaExcelente circulação de ar e luminosidade LocalizaçãoRegião valorizada do Bom Pastor, com fácil acesso a: São Bernardo do CampoAv. Lauro GomesComércio variadoPontos de ônibus e trólebusIgrejasServiços essenciais

Cobertura Duplex para Locação – Condomínio Paris – Centro – Santo André/SPCondomínio Paris – Bloco Picasso 227,81 m² | Décimo nono andar | Cobertura Duplex 4 vagas Mobiliada – Com móveis Pacote: R$ 12.775,00 (Aluguel R$ 9.900 + Cond. R$ 2.400 + IPTU R$ 475) Destaques do ImóvelCobertura duplex exclusiva, sofisticada e completamente mobiliada, localizada no coração de Santo André. Ambientes amplos, muito iluminados, acabamento de alto padrão e integração perfeita entre áreas sociais e gourmet. Imóvel desocupado – pronto para entrar! Aceita seguro fiança Distribuição dos PavimentosPavimento InferiorSala de estar integrada ao terraço gourmetSala de jantarLavaboSala de TV1 suíteCozinha espaçosaÁrea de serviçoFechamento retrátil no terraço gourmet e demais terraçosPavimento Superior2 suítes, sendo:1 suíte máster com 2 chuveiros + amplo closet1 escritório / dormitório adicionalSala íntima / sala de TVConfortoAr condicionado em todos os ambientesFechamentos de vidro retrátil em todos os terraçosAmbientes amplos, arejados e com excelente iluminação naturalCondomínio Paris – Lazer CompletoCondomínio com 3 torres, 19 andares, 2 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Lazer de alto padrão: PiscinaChurrasqueiraSaunaEspaço gourmetSalão de festas infantilLan houseHome theaterSalão de festas adultoEspaço teenSalão de jogosQuadra poliesportivaFitnessSegurança e estrutura premiumÁgua, gás e energia individualizados IPTU anual: R$ 5.700,00 SituaçãoImóvel desocupadoMobiliadoPronto para locaçãoAceita seguro fiança

Sobrado à Venda – Santa Terezinha – São Bernardo do Campo/SP Área construída: 138,70 m² Terreno: 7,50 x 19,75 (148,13 m² totais) Valor: R$ 990.000,00 ( IPTU: R$ 3.700,00 Destaques do ImóvelSobrado espaçoso, extremamente bem ventilado, com sol pleno e excelente localização no bairro Santa Terezinha. Perfeito para famílias que buscam conforto, privacidade e área gourmet completa. Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíteTodos os dormitórios com terraçoSala amplaCozinhaLavabo internoCorredor lateralEspaço gourmet com churrasqueiraQuintalLavabo externo2 vagas de garagemPortão automáticoImóvel desocupadoDiferenciaisSol plenoÓtima ventilaçãoLocalização excelenteAmbientes amplos e bem distribuídosCondições & PermutasAceitamos: Permuta de até R$ 500 mil (preferência: apartamento)CarroDinheiroFGTSFinanciamento bancário

Apartamento à Venda – Vila Bastos – Santo André/SP Região ABC | Próximo à Rua Catequese 78 m² de área privativa R$ 460.000,00 Sobre o ImóvelApartamento aconchegante, bem conservado e localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André, com acesso rápido a comércios, serviços e transporte. 2 dormitórios (1 suíte)2 banheirosSala 1 ambienteCozinha + área de serviço1 vaga de garagem coberta e paralelaImagens atuaisAcabamentos & RecursosPiso cerâmicaBanheiro com box de vidroChuveiro elétricoAceita petInfraestrutura do CondomínioElevadorInterfonePlaygroundSalão de festasPortão eletrônicoAlarmeLocalização & ProximidadesTudo o que você precisa por perto: Supermercado, sacolão, padariaRestaurantes, pizzarias, lanchonetesFarmáciaEscola pública e particularAcademiaAgência bancária, lotéricaPet shop, clínica veterináriaPapelariaEstacionamentoHotelPonto de ônibusParquePosto de combustívelSalão de belezaFeira LivreSituação do ImóvelPronto para morarResidencialDocumentação OKValoresValor do imóvel: R$ 460.000,00IPTU: R$ 229,00Condomínio: R$ 610,00

Apartamento à Venda 117m² no Campestre em Santo André/SP Sobre o Imóvel:Amplo apartamento com excelente distribuição e localização privilegiada no bairro Campestre — uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia.3 dormitórios (1 suíte)Sala 2 ambientesTerraço / varanda1 banheiro socialCozinha amplaÁrea de serviço5 vagas de garagem (ótimo diferencial!)AcabamentosPiso de madeira na sala e dormitóriosPorcelanato na cozinha Localização:Ao redor, você encontra tudo que precisa:Padarias, Restaurantes e churrascarias, Supermercados, Colégios, Farmácias, Hospitais, Pet shopsShopping, fácil acesso às principais ruas e avenidas de Santo André Agende seu horário pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

CASA MODERNA À VENDA – JARDIM | SANTO ANDRÉ – ABC Próxima à Rua das Figueiras R$ 1.200.000,00 200 m² de área privativa | 130 m² de terreno Casa recém-reformada, localizada em condomínio em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em uma localização estratégica. DESTAQUES DO IMÓVEL✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 2 banheiros + lavabo ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha funcional ✔ Espaço gourmet externo com churrasqueira ✔ Quintal + entrada lateral ✔ 4 vagas de garagem cobertas e paralelas ✔ Aceita pet IMÓVEL PRONTO PARA MORARTotalmente reformado, com acabamento de qualidade: Piso em cerâmica e laminadoSanca em gessoPintura novaEsquadrias modernasParte elétrica revisada LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONALPróximo a tudo que facilita o dia a dia: Shopping, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, parques, escolas, faculdades, estação de trem, hospitais, academias e muito mais. DOCUMENTAÇÃO OKUso residencialPronta para financiamentoIPTU: R$ 1.200,00/ano Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Jardim! Whats 11-98985-3211

Apartamento à Venda 3 dormitórios, 3 vagas na Vila Gilda em Santo André 150 m² de área privativa Sobre o ImóvelApartamento amplo, arejado e muito bem localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço. 3 dormitórios (1 suíte)2 banheiros3 vagas de garagem cobertasSala 1 ambienteCozinha e área de serviçoQuintalLocalizado em condomínioImagens atuais Acabamentos e DiferenciaisPiso de cerâmica e madeiraAceita petBanheiros com box de vidroChuveiro elétricoInterfonePortão eletrônico Localização e ProximidadesRegião com excelente infraestrutura e comodidades: AcademiaDelegaciaEscola particularFaculdadeFeira livrePadaria, sacolão, pet-shop, papelariaSupermercadoLanchonete, pizzaria, restaurantesLotéricaPosto de combustívelParque e praçaSalão de belezaTudo para garantir mais praticidade no dia a dia. ValoresValor do imóvel: R$ 900.000,00IPTU: R$ 1.200,00Condomínio: R$ 600,00Agende sua visita pelo Whats 11-98985-3211

Apartamento à Venda 70m² Jd. Bela Vista em Santo André R$ 370.000,00 70 m² de área privativa Documentação OK | Imóvel quitado | Desocupado e pronto para morar Sobre o ImóvelApartamento amplo e bem distribuído, com ambientes confortáveis e excelente localização no bairro Bela Vista. Ideal para quem busca praticidade, comodidade e fácil acesso aos principais serviços da região. 2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagem cobertaSala 1 ambienteCozinha e área de serviço Acabamentos e DiferenciaisAcabamento em gessoPiso de madeiraMóveis planejadosAceita petBanheiro com box de vidroChuveiro a gásSem elevador (condomínio enxuto) Infraestrutura do CondomínioPortão eletrônicoSalão de festas Localização PrivilegiadaO imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, incluindo: Supermercados, padarias, sacolão, farmáciasEscolas públicas e particulares, creches, berçáriosAgências bancárias, cartório, lotérica, correiosHospitais, clínicas e clínicas veterináriasRestaurantes, pizzarias, lanchonetesParques, praças e estádioEstacionamentos e posto de combustívelPonto de ônibus a poucos metros ValoresValor do imóvel: R$ 370.000,00IPTU: R$ 96,00Condomínio: R$ 473,00Agende sua visita pelo Whats 11-98985-3211

Oportunidade!! Apartamento à venda 156m² no Bairro Jardim em Santo André Descrição do Imóvel:Amplo apartamento de 156 m² no tradicional Edifício Nikolas, localizado na desejada Rua Padre Vieira, uma das áreas mais valorizadas do Bairro Jardim.Perfeito para quem busca conforto, planta espaçosa e praticidade no dia a dia. Caracteristicas do Apartamento: 156 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíte amplaSala para 2 ambientes com excelente iluminação naturalVarandaCozinha espaçosa e bem distribuídaLavanderia independente2 vagas de garagemBanheiros com ventilação naturalPlanta ótima para personalização Condomínio:Portaria 24 horasElevadoresAcademiaSalão de festasPlaygroundEspaço gourmetExcelente padrão construtivoAmbiente familiar e tranquilo Localização Privilegiada — Bairro JardimA poucos passos de:Rua das Figueiras (gastronomia e serviços)Supermercados, padarias e farmáciasEscolas e academiasPróximo ao Shopping ABC e Grand PlazaFácil acesso à Av. Industrial, Centro e CPTM Valor de venda: R$950.000,00 Contato Whats:(11) 98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Excelente Apartamento à Venda 60m² Casa Branca, Santo André Descrição Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e comodidades. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço ideal para famílias ou casais. O condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. A poucos minutos, você encontrará o Shopping ABC e o Atrium Shopping, dois centros comerciais que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para quem gosta de estar em contato com a natureza, o Parque Antônio Fláquer Ipiranguinha é uma ótima opção para passeios e atividades ao ar livre. Este imóvel reúne conforto, praticidades e uma localização estratégica, sendo uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Área privativa Armário(s) embutido(s) Área comum PiscinaPlaygroundQuadra de esporteSala de ginástica Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à Venda | Vila Homero Thon – Santo André/SPCondomínio Residencial Conquista Valor: R$ 450.000,00 67 m² Descrição do imóvel3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala para 2 ambientes com sacadaCozinha com coifa instaladaÁrea de serviço1 banheiro social1 vaga de garagemMóveis planejadosAndar BaixoEncargosCondomínio: aprox. R$ 650,00(Água e gás inclusos)Lazer completoPiscina adulto e infantilBrinquedotecaPlaygroundSala de estudosSala de jogosSalão de festas adultoSalão de festas infantilAcademiaQuadra esportiva2 churrasqueiras

Apartamento à Venda | Vila América – Santo André/SPCondomínio Club View Valor de venda: R$ 750.000,00 Diferenciais do imóvelVaranda gourmet com churrasqueira a carvão Vista livre para o Estádio Bruno Daniel e para a cidade de Santo André 83 m² bem distribuídos Descrição do apartamento3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosa1 banheiro social2 vagas de garagemVaga com depósitoAndar alto:Medidor de gás individualNão possui aparelho de aquecedor instaladoEncargosCondomínio: R$ 615,00(Água e gás não inclusos)Lazer completo do condomínioElevadoresAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundSaunaSalão de jogosBrinquedoteca

APARTAMENTO À VENDA – Jardim Patente Novo Preço: R$ 290.000,00 Condomínio: R$ 620,00 Descrição do imóvel50 m²2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviço1 vaga de garagemLazer e infraestruturaSalão de festasPlaygroundChurrasqueira2 elevadoresGás encanadoGerador novoDiferenciais do imóvelMóveis planejados nos quartos, cozinha, banheiro e área de serviçoVentiladores de teto nos quartosPersiana na salaPainel de TV e espelho na salaLocalizaçãoÔnibus para o Terminal Sacomã na rua do prédioPróximo ao Shopping São Caetano, Atacadão e Assaí

Apartamento à venda no Centro de Santo André Características do ImóvelÁrea útil: 128 m²3 suítesSala de estar e sala de jantarTerraço gourmet com fechamento retrátilLavaboCozinhaÁrea de serviço2 vagas de garagem indianas e determinadasPorteira fechadaFica tudo conforme as fotos, exceto: camas, TV da sala, videogame, computador do escritório e itens pessoais. Condomínio ParisCondomínio com 3 torres, 19 andares, 2 aptos por andar e 2 elevadores por torre. Lazer completo:PiscinaChurrasqueiraSaunaEspaço gourmetSalão de festas infantilLan houseHome theaterSalão de festas adultoEspaço teenSalão de jogosQuadra poliesportivaMini mercadoAcademiaValoresVenda: R$ 997.000Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 1.965,00 anual Observações ImportantesImóvel ocupado – desocupação imediataAceita permuta até R$ 600 mil (preferência por casa ou sobrado)

Apartamento à Venda – 107 m² | Vila Homero Thon – Santo André/SP Century Plaza Residence Área útil: 107 m² Andar Alto - Vista interna para o condomínio Características do Imóvel✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes✅ Cozinha com planejados e coifa✅ Sala com 2 ambientes✅ Varanda gourmet envidraçada✅ 1 banheiro social✅ 1 lavabo✅ 2 vagas de garagem cobertasPossibilidade de adquirir 3ª vaga Infraestrutura do Condomínio2 piscinas externas climatizadas2 salões de festasQuadraPlaygroundMercadinhoSauna e spaEspaço pet arborizadoPraça de fogo Valor: R$ 1.100.000,00 EncargosIPTU: R$ 1.049,00Condomínio: ~ R$ 680,00 (água e gás à parte)

Apartamento 2 Quartos, 65 m² Jardim Santa Cruz, Sacomã - R$290MilJardim Santa Cruz – Próximo à UNIP Anchieta Ótimo apartamento de 65 m², localizado no 3º andar do Condomínio Vila Suíça 3, em uma região tranquila e valorizada do Jardim Santa Cruz (SP). Excelente opção para moradia ou investimento, especialmente pela proximidade com a UNIP Anchieta. Detalhes do Imóvel:65 m²2 quartosSala de estar + sala de jantarCozinha1 banheiroÁrea de serviçoVaranda1 vaga cobertaNão tem elevador Estrutura do Condomínio:Área de lazerÁrea verdeQuadra poliesportivaSalão de festasPortaria 24 horasVigilância 24hCâmeras de segurançaLocalização Privilegiada:Bairro Jardim Santa CruzPróximo à UNIP AnchietaFácil acesso a principais vias e comércios próximos

Apartamento à venda 38m² Decorado no Condomínio Kassas Sacomã 2 Dormitórios • Decorado • Andar Alto • Vista Livre • Sol da Manhã e da Tarde Se você busca conforto, praticidade e uma vista incrível, este apartamento é perfeito! Descrição do imóvel: 2 quartos com armário planejadosSala e cozinha americana com armários planejadosLavanderia 1 vaga de motoAndar alto com vista livre – sol o dia todo em todas as janelasApartamento novinho e decoradoIdeal para moradia ou investimento (excelente para locação) Localização privilegiada: Em frente ao Carrefour e ao AtacadãoA apenas 900 metros da UNIP AnchietaFácil acesso ao transporte público e às principais vias da região Condomínio completo: PiscinasQuadraAcademiaSala de jogosBrinquedotecaEspaço de lazerPortaria e segurança Um imóvel moderno, ensolarado e em um dos melhores pontos do Sacomã!