Apartamento Exclusivo 248m² com Hall Privativo e Vista Nobre na Vila Gilda

248 m² privativos | 1 apartamento por andar | Exclusividade absoluta

Venda: R$ 1.650.000,00

Condomínio: R$ 3.155,00

IPTU: R$ 4.820,96/ano

Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master

✔️ Closet amplo

✔️ Sala imponente para 4 ambientes

✔️ Sala de lareira

✔️ Sala de jantar

✔️ Escritório / sala íntima de TV

✔️ Jardim de inverno

✔️ Copa para refeições

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Despensa

✔️ Lavanderia ampla

✔️ Hall privativo

✔️ Elevador privativo

✔️ Elevador de serviço

✔️ Sacada e varanda

✔️ 5 banheiros

✔️ Roupeiro

✔️ Boiler de 200L com aquecimento a gás

✔️ 3 vagas de garagem

✔️ 2 depósitos privativos

Diferenciais exclusivos:

✔️ Projeto assinado pelo arquiteto Gerson Alvite

✔️ Torre única com apenas 13 apartamentos

✔️ Sensação de casa suspensa com total privacidade

✔️ Ambientes amplos e sofisticados

✔️ Piso em madeira com atmosfera elegante e aconchegante

✔️ Planta rara e extremamente confortável

✔️ Rua silenciosa e residencial

✔️ Excelente custo-benefício para a metragem e localização

Infraestrutura do condomínio:

✔️ Portaria 24 horas

✔️ Câmeras de monitoramento

✔️ Sistema de alarme

✔️ Salão de festas

✔️ Salão de jogos

✔️ Churrasqueira

✔️ Jardim amplo

✔️ Pomar

✔️ Horta coletiva

✔️ Miniquadra

✔️ Elevadores Atlas

✔️ Academia em implantação

✔️ Reforma do hall e área gourmet em andamento

Localização privilegiada:

-Na Rua Avanhandava, na Vila Gilda – Santo André

-A poucos metros da Avenida Portugal

-Em frente ao Shopping ABC e Hospital Brasil

-Próximo ao Parque Central, restaurantes, escolas e serviços premium da região

-Uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Santo André

Sobre o Edifício Avanhandava:

Condomínio tradicional de alto padrão, conhecido pelas plantas generosas, exclusividade de uma unidade por andar e atmosfera residencial sofisticada. Região consolidada e extremamente valorizada no ABC Paulista!

Ideal para quem busca um imóvel amplo, elegante e exclusivo, com personalidade única e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se!