Apartamento Exclusivo 248m² com Hall Privativo e Vista Nobre na Vila Gilda

Venda
R$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 3.155,00
IPTU
R$ 402,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
5 banh.
3 Vagas cobertas
Cód. 586

Apartamento Exclusivo 248m² com Hall Privativo e Vista Nobre na Vila Gilda

248 m² privativos | 1 apartamento por andar | Exclusividade absoluta

Venda: R$ 1.650.000,00

Condomínio: R$ 3.155,00

IPTU: R$ 4.820,96/ano


Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master

✔️ Closet amplo

✔️ Sala imponente para 4 ambientes

✔️ Sala de lareira

✔️ Sala de jantar

✔️ Escritório / sala íntima de TV

✔️ Jardim de inverno

✔️ Copa para refeições

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Despensa

✔️ Lavanderia ampla

✔️ Hall privativo

✔️ Elevador privativo

✔️ Elevador de serviço

✔️ Sacada e varanda

✔️ 5 banheiros

✔️ Roupeiro

✔️ Boiler de 200L com aquecimento a gás

✔️ 3 vagas de garagem

✔️ 2 depósitos privativos


Diferenciais exclusivos:

✔️ Projeto assinado pelo arquiteto Gerson Alvite

✔️ Torre única com apenas 13 apartamentos

✔️ Sensação de casa suspensa com total privacidade

✔️ Ambientes amplos e sofisticados

✔️ Piso em madeira com atmosfera elegante e aconchegante

✔️ Planta rara e extremamente confortável

✔️ Rua silenciosa e residencial

✔️ Excelente custo-benefício para a metragem e localização


Infraestrutura do condomínio:

✔️ Portaria 24 horas

✔️ Câmeras de monitoramento

✔️ Sistema de alarme

✔️ Salão de festas

✔️ Salão de jogos

✔️ Churrasqueira

✔️ Jardim amplo

✔️ Pomar

✔️ Horta coletiva

✔️ Miniquadra

✔️ Elevadores Atlas

✔️ Academia em implantação

✔️ Reforma do hall e área gourmet em andamento


Localização privilegiada:

-Na Rua Avanhandava, na Vila Gilda – Santo André

-A poucos metros da Avenida Portugal

-Em frente ao Shopping ABC e Hospital Brasil

-Próximo ao Parque Central, restaurantes, escolas e serviços premium da região

-Uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Santo André


Sobre o Edifício Avanhandava:

Condomínio tradicional de alto padrão, conhecido pelas plantas generosas, exclusividade de uma unidade por andar e atmosfera residencial sofisticada. Região consolidada e extremamente valorizada no ABC Paulista!


Ideal para quem busca um imóvel amplo, elegante e exclusivo, com personalidade única e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Avanhandava, 100
Cidade
Santo André - SP
Região
Vila Gilda
Bairro
Vila Gilda
Andar
4º Andar
Lavabos
1
Área construída
248 m²
Área privativa
248 m² R$ 6.653,23/m²
Área total
248 m²
Idade do imóvel
16 anos (2010)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Aceita animais
Área de serviço
Closet
Closet Sr. e Closet Sra.
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Depósito privativo no subsolo
Despensa
Escritório
Hall de serviço independente
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Quintal
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda
Aquecimento a gás
Armário de Cozinha
Armário embutido
Decorado
Granito
Mármore
Piso de Granito
Piso de madeira
Academia
Brinquedoteca
Câmeras de vigilância
Cerca elétrica
Churrasqueira
Depósito privativo
Elevador
Gerador de Energia
Interfone
Mini mercado
Piscina
Piscina Climatizada
Portão automático
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
Vestiário

Condomínio
Edifício Anhandava

Ref. 193
Estágio
Pronto


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