Vip Imóveis ABC
Rua Primeiro de Maio, 202 - Centro
Corretor responsável
Guilherme11-99376-5421
Apartamento Exclusivo 248m² com Hall Privativo e Vista Nobre na Vila Gilda
Vila Gilda, 3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 3.155,00
IPTU: R$ 402,00
Código: 586
EndereçoRua Avanhandava, nº 100
BairroVila Gilda
Quartos3
Suítes1
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas3
Andar4º
Área útil248,00m²
Área construída248,00m²
Área total248,00 m²
VendaR$ 1.650.000,00
CondomínioR$ 3.155,00
IPTUR$ 402,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
248 m² privativos | 1 apartamento por andar | Exclusividade absoluta
Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 3.155,00
IPTU: R$ 4.820,96/ano
Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master
✔️ Closet amplo
✔️ Sala imponente para 4 ambientes
✔️ Sala de lareira
✔️ Sala de jantar
✔️ Escritório / sala íntima de TV
✔️ Jardim de inverno
✔️ Copa para refeições
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ Despensa
✔️ Lavanderia ampla
✔️ Hall privativo
✔️ Elevador privativo
✔️ Elevador de serviço
✔️ Sacada e varanda
✔️ 5 banheiros
✔️ Roupeiro
✔️ Boiler de 200L com aquecimento a gás
✔️ 3 vagas de garagem
✔️ 2 depósitos privativos
Diferenciais exclusivos:
✔️ Projeto assinado pelo arquiteto Gerson Alvite
✔️ Torre única com apenas 13 apartamentos
✔️ Sensação de casa suspensa com total privacidade
✔️ Ambientes amplos e sofisticados
✔️ Piso em madeira com atmosfera elegante e aconchegante
✔️ Planta rara e extremamente confortável
✔️ Rua silenciosa e residencial
✔️ Excelente custo-benefício para a metragem e localização
Infraestrutura do condomínio:
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Câmeras de monitoramento
✔️ Sistema de alarme
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de jogos
✔️ Churrasqueira
✔️ Jardim amplo
✔️ Pomar
✔️ Horta coletiva
✔️ Miniquadra
✔️ Elevadores Atlas
✔️ Academia em implantação
✔️ Reforma do hall e área gourmet em andamento
Localização privilegiada:
-Na Rua Avanhandava, na Vila Gilda – Santo André
-A poucos metros da Avenida Portugal
-Em frente ao Shopping ABC e Hospital Brasil
-Próximo ao Parque Central, restaurantes, escolas e serviços premium da região
-Uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Santo André
Sobre o Edifício Avanhandava:
Condomínio tradicional de alto padrão, conhecido pelas plantas generosas, exclusividade de uma unidade por andar e atmosfera residencial sofisticada. Região consolidada e extremamente valorizada no ABC Paulista!
Ideal para quem busca um imóvel amplo, elegante e exclusivo, com personalidade única e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se!
Estágio1