Sobrado

120 m² privativos | Área gourmet recém construída | Excelente localização Venda: R$ 750.000,12 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 50,00/mês Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla com sanca e iluminação moderna ✔️ Cozinha planejada ✔️ Dormitório com móveis planejados ✔️ Ambientes bem distribuídos ✔️ Área gourmet recém construída ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ 2 vagas de garagem Diferenciais exclusivos: ✔️ Imóvel em excelente estado de conservação ✔️ Projeto moderno e aconchegante ✔️ Acabamentos contemporâneos ✔️ Espaço ideal para receber amigos e familiares ✔️ Excelente custo-benefício para a região ✔️ Pronto para morar Localização privilegiada: -Na Rua Argentina, no tradicional Parque das Nações – Santo André -Próximo ao centro comercial da região -Fácil acesso à Avenida dos Estados, UFABC, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes -Bairro valorizado e conhecido pela excelente infraestrutura residencial e comercial Sobre a região: O Parque das Nações é um dos bairros mais procurados de Santo André, reconhecido pela praticidade, infraestrutura completa e ótima mobilidade para São Caetano, Centro de Santo André e São Paulo! Ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados do ABC Paulista. Agende sua visita!

Sobrado Alto Padrão 309 m² privativos | Área gourmet envidraçada | Acabamentos nobres Venda: R$ 957.446,96 IPTU: R$ 180,00/mês Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Suíte com móveis planejados e hidromassagem ✔️ Sala de estar ampla ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha planejada ✔️ Lavanderia ✔️ Área gourmet envidraçada ✔️ Escadas em granito ✔️ Piso em madeira ipê nas salas e dormitórios ✔️ Aquecimento solar ✔️ 4 vagas de garagem Pavimento inferior independente: ✔️ Quarto adicional ✔️ Cozinha de apoio ✔️ Banheiro completo ✔️ Excelente opção para escritório, hóspedes ou espaço multiuso Diferenciais exclusivos: ✔️ Projeto espaçoso e muito bem distribuído ✔️ Acabamentos sofisticados e atemporais ✔️ Ambientes amplos com excelente iluminação natural ✔️ Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade ✔️ Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares ✔️ Excelente relação entre metragem, estrutura e valor Localização privilegiada: -Na Rua Dalmácia, no Parque Novo Oratório – Santo André -Região residencial tranquila e valorizada do ABC Paulista -Próximo à Avenida das Nações, supermercados, escolas, padarias e comércios da região -Fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano e principais vias do ABC Sobre a região: O Parque Novo Oratório vem se destacando pela excelente infraestrutura residencial, ruas tranquilas e fácil mobilidade, sendo uma das regiões que mais crescem em valorização imobiliária em Santo André. Ideal para quem busca um imóvel amplo, elegante e funcional, com excelente padrão construtivo e localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se!

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, região do ABC, localizado em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comércios. Dados do imóvel: – Área privativa de 175 m² – Área do terreno: 125 m² – Valor de venda: R$ 750.000,00 – IPTU: R$ 1.000,00 Distribuição dos ambientes: – 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada – Sala ampla para 2 ambientes – Cozinha – Área de serviço – 3 banheiros Acabamentos e diferenciais: – Piso em cerâmica e porcelanato – Imóvel aceita pet Móveis planejados: – Cozinha – Banheiros Área externa e lazer: – Quintal – Churrasqueira – Piscina aquecida Vagas e segurança: – 2 vagas de garagem cobertas e paralelas – Portão eletrônico Situação do imóvel: – Imóvel residencial – Quitado – Documentação em ordem – Pronto para morar – Atualmente ocupado Localização e proximidades: Próximo a academias, escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas veterinárias, padarias, feiras livres, restaurantes, postos de combustível, bancos, lotéricas, pet shops, salões de beleza, transporte público e ampla rede de comércios. Excelente opção para quem busca um sobrado moderno, com lazer completo e ótima localização em Santo André.

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços. Dados do imóvel: – Área construída de 180 m² – Valor de venda: R$ 670.000,00 – IPTU anual: R$ 1.000,00 Distribuição dos ambientes: – 3 dormitórios – Sala de estar – Cozinha espaçosa – Copa – Área de serviço Área externa e lazer: – Churrasqueira Vagas de garagem: – 2 vagas Localização e conveniências: Imóvel situado em localização privilegiada, próximo a padarias, supermercados, farmácias, postos de combustíveis, pet shops, hortifrutis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca um sobrado bem localizado, com bom espaço interno e excelente custo-benefício em Santo André.

Sobrado à venda no bairro Parque Marajoara, em Santo André/SP, localizado em uma região valorizada do ABC, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvel: – Área privativa de 262 m² – Terreno com 200 m² – 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e sacada – Sala ampla para 1 ambiente – Lavabo – Área de serviço Acabamentos e diferenciais: – Piso em cerâmica e madeira – Teto rebaixado em gesso – Iluminação embutida – Box de vidro – Chuveiro elétrico – Imóvel aceita pet Móveis planejados: – Cozinha – Dormitórios – Suíte – Área de serviço Área externa e lazer: – Quintal – Churrasqueira Vagas e segurança: – 3 vagas de garagem cobertas – Portão eletrônico Situação do imóvel: – Imóvel desocupado – Quitado – Documentação em ordem – Pronto para morar Localização e proximidades: Próximo a escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, academias, hospitais, parques, feiras livres, restaurantes, padarias, bancos, transporte público e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento em Santo André.

Lindo Sobrado à venda 225m2 São Caetano, reformado 3 dorms, Bairro Olimpico Lindo Sobrado à venda com ENERGIA SOLAR. Possui 225 m² de área útil no Bairro Olímpico (bem próximo à Av. Tijucussu). Muito espaçoso e com excelente acabamento. Piso em porcelanato na cozinha e em madeira em toda a parte superior (quartos) e na sala. Possui pintura externa recente feita com tinta emborrachada, telhado novo com impermeabilização e a parte elétrica nova. Todas as luzes são em LED, conta com ar-condicionado nos 3 quartos e possui sistema de energia solar que suporta toda a casa. Na parte superior, possui 03 Dormitórios com móveis planejados, sendo 01 suíte (com sacada e banheira de hidromassagem) e um banheiro comum que atende aos outros 2 quartos. Na parte inferior, possui uma sala de estar muito ampla (podendo fazer 2 ambientes), sala de jantar integrada à uma cozinha grande e arejada com móveis planejados, banheiro social e um quintal privativo nos fundos todo coberto, sendo metade com telhado retrátil em policarbonato transparente e churrasqueira de alvenaria. Possui 2 vagas cobertas de garagem com portão automático de abertura rápida. O imóvel fica em uma excelente localização! Rua tranquila, segura e ótima para uma família grande que busca conforto. O imóvel está a poucos quarteirões do Cartório e próximo a pontos de facilidades como o comércio da Visconde de Inhaúma, feira livre, padaria, escola Municipal Silvio Romero, Estádio Municipal de São Caetano, Parque Chico Mendes e o Park Shopping São Caetano, onde você encontra diversos tipos de comércios, trazendo comodidade e praticidade ao seu dia dia. Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Lindo sobrado à venda em excelente localização no bairro Jardim do Estádio, em Santo André. Descrição do Imóvel: O imóvel conta com: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com ar-condicionadoSala espaçosa para 2 ambientes (estar e jantar)Cozinha com armários planejados, prática e bem arejadaÁrea gourmet com churrasqueira, ideal para receber convidadosAquecimento a gás, proporcionando mais conforto3 vagas de garagemAcabamentos de qualidade e excelente iluminação naturalLocalizado em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais da cidade. Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e boa localização em Santo André! Diferenciais:Ar-condicionado na suíteChurrasqueiraAquecimento a gásRua residencial tranquilaPróximo a comércios e serviços???? Entre em contato e agende sua visita! Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Sobrado em Condomínio à Venda – Vila Scarpelli | Santo André Área construída: 188 m² 3 Dormitórios | 1 Suíte com closet e sacada | 3 Vagas paralelas Descrição do imóvel: -3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada -Banheiro social com box e gabinete -Sala ampla com piso em porcelanato -Cozinha planejada -Área de serviço coberta -Quintal coberto com churrasqueira interna -Garagem com depósito -3 vagas de garagem paralelas -Água individualizada Infraestrutura do condomínio: -Condomínio fechado -Área de churrasqueira compartilhada Localização: Próximo à Avenida Pereira Barreto e à Rua Caminho do Pilar, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer! (11)98985-3211

Sobrado Parque Erasmo Assunção impecável em localização perfeita para a sua família! São 106 m² em um imóvel que oferece todo o conforto e praticidade que você procura. A sala para dois ambientes conta com excelente iluminação natural e painel planejado, criando um espaço acolhedor. O lavabo possui acabamento de qualidade, enquanto a cozinha, ampla e funcional, dispõe de armários planejados de primeira linha. A área gourmet, espaçosa, conta com churrasqueira e gabinete, ideal para receber familiares e amigos. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, todos com armários planejados de alto padrão. Um dos quartos foi convertido em closet, mas pode ser facilmente revertido para dormitório. Possui 2 vagas de garagem no sistema indiano. Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida das Nações, próximo ao Supermercado Coop, açougue, farmácias, lojas, posto de gasolina e muito mais. Agende já a sua visita! Whats 11.98985-3211

Sobrado à Venda em condomínio, 4 dormitórios, 2 vagas no Bairro Jardim Valor: R$ 650.000 Área Privativa: 106,16 m² Área Total: 108,05 m² Apresentamos um excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Santo André: Vila Guiomar. O imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, distribuição funcional dos ambientes e ótima iluminação natural em todos os cômodos. Características do Imóvel: -4 dormitórios amplos, todos com armários planejados, sendo um deles com varanda privativa e suíte; -2 vagas de garagem cobertas, com fácil manobra e acesso; -Sala de estar confortável, com boa entrada de luz natural; -Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço e possibilidade de integração com a área de jantar; -Banheiros bem ventilados, com iluminação natural; -Área de serviço funcional e separada da área social; -Mini jardim frontal, proporcionando charme e um toque de natureza ao imóvel; -Excelente ventilação cruzada e incidência solar, garantindo ambientes claros e arejados durante todo o dia. Diferenciais: -Imóvel pronto para morar; -Excelente distribuição dos cômodos; -Localização tranquila, segura e com infraestrutura completa no entorno; -Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização: Situado no Bairro Jardim, bairro tradicional e muito bem localizado em Santo André. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e segurança, em uma das melhores regiões da cidade. Wahts (11)98985-3211 Cátia Oliveira Corretora.

Sobrado à venda no Bairro Parque Gerassi em Santo André. O sobrado possui 193m² de área útil com 03 dormitórios sendo 01 suíte com ampla sacada, sala, copa, cozinha planejada, área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico portão eletrônico, super bem localizado em rua tranquila. A localização é de com fácil acesso as principais vias da cidade, próxima ao Parque Guaraciaba e Avenida Valentim Magalhães.  A infraestrutura da região conta com Farmácias, Padarias, Escolas, Parques, Supermercados, e diversos outros comércios. Aceita permuta de apartamento menor valor na Praia Grande/SP nos bairros: Canto do Forte, Praia do Forte, Vila Guilhermina, Boqueirão. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Contato: (11) 98585-3211 Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André - SP

Sobrado Moderno à Venda na Vila Alto de Santo André Este sobrado de arquitetura moderna está localizado no bairro Vila Alto de Santo André e oferece 150 m² de área útil com um conceito aberto que integra os ambientes de maneira sofisticada e funcional. Segurança é garantida com cerca elétrica e portão automático, trazendo tranquilidade para toda a família. Características: -3 Dormitórios (1 Suíte) -Sala ampla em conceito aberto -Cozinha integrada -3 Vagas de garagem -Dispensa e lavanderia com cobertura retrátil -Área gourmet -Cerca elétrica e portão automático -150 m² de área útil Valor: R$ 785.000,00 Agende sua visita e conheça este incrível sobrado! Contato: (11) 98585-3211 Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André - SP

Excelente Sobrado Planejados Jardim Utinga Santo André Descrição: Sobrado de 156m² 3 quarto (1 deles é suíte); 1 banheiro 2 lavabos (inclusive na garagem); Garagem para até 3 carros com portão automático e trava; Escada interna para dias de chuva e compras com acesso a lavanderia, área gourmet e cozinha; Lavanderia e área gourmet toda reformada; Cozinha toda planejada; Sala de jantar e jardim de inverno; Sala de estar ampla com vista para livre para a praça. O ANDAR DEBAIXO COM TODAS AS PAREDES COM CIMENTO QUEIMADO. Quarto 1: Piso laminado e móveis planejados; Quarto 2: Piso laminado; Quarto 3 (suíte): Piso laminado e móveis planejados. SACADA DA SUÍTE FECHADO EM VIDRO COM VISTA LIVREPARA A PRAÇA. Localização: Acessos: Monotrilho Sapopemba - 2,6 km; Estação Utinga da CPTM - 3,5 km; Estação Prefeitura Saladino da CPTM - 4,2 km; Terminal de Ônibus Santo André e Shopping Gran Plaza - 4,7 km; Hospital Bartira Rede D’or - 1,6 km; Supermercado Lopes - 600 metros. Supermercado Higas - 350 metros. Opções de escolas públicas e privadas ao redor. Obs.: Ônibus na porta de casa para o Centro de Santo André. Vendo ou permuta (em apto acima de 90m² no ABC ou Mooca)  Não perca essa oportunidade!! Agende sua visita pelo Whats 11-98985-3211 - Vip Imóveis ABC

OPORTUNIDADE ÚNICA! Sobrado Novo, localizada no Jardim das Maravilhas, em Santo André - SP Características: 110m23 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala ampla com 2 ambientes, LavaboEspaço interno amplo e modernoQuintal com churrasqueira2 vagas de garagemPróximo a comércios locais Localização privilegiada, próximo a Avenida Martim Francisco, transporte público, escolas, Hospitais e postos de saúde, supermercado Dia, e fácil a cesso a Avenida dos Estados, ao centro da cidade e São Paulo. Aproveite essa chance única de investir em um imóvel próprio e garantir o conforto e a segurança que você e sua família merecem! Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Whats 98985-3211

Excelente oportunidade Sobrado Nvo em condomínio para venda no Bairro Vila Curuçá, Santo André, SP !!! Descrição: - 167 m² - 02 Vagas - Sistema de monitoramento - Portão automático - Hall de entrada com portão social - Interfone - Gás enganado 1° Piso - Sala 02 ambientes estar e jantar - Cozinha - 01 Lavabo - 02 Varandas 2° Piso - 03 Dormitórios sendo 01 suíte - 01 Banheiro social 3° Piso - Cobertura semi coberta em telha romana - Espaço gourmet - Área de serviço - Solarium - 01 Lavabo ** Aceita financiamento ** Ótima localização, fácil acesso Av. do Estado, ao trólebus, e ao Centro de Santo André, desfrute de uma infraestrutura completa com escolas, opções de lazer e comércio. Agende uma visita com um de nossos corretores pelos telefones (11) 98985-3211 ou se preferir por meio do nosso e-mail: vipimoveisabc@gmail.com Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André - SP

Sobrado a venda 200m² no Bairro Bela Vista em São Caetano do Sul Com planta muito bem aproveitada, ótima incidência de sol e acabamento de primeira linha este sobrado é ideal para acomodar uma família e seus pets! Características do Imóvel: Área do terreno: 140m²Área Construída: 200 m²Área do Quintal: 76 m²Dormitórios: 3 suítesInfraestrutura: Espaço para aquecedor e gás encanadoChuveiros: Opção elétrica e a gásEspaço Gourmet: Ideal para receber amigosVagas de Garagem: 2 cobertasIluminação Natural: Amplos ambientes com boa iluminação Diferenciais do Condomínio: Área de Lazer: Espaço externo para atividadesConforto: Ambientes planejados para o seu bem-estar Localização Estratégica: Próximo a comércios, escolas e opções de lazerFácil acesso às principais vias da regiãoTransporte público nas proximidades Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 11 98985-3211 Instagram: @vipimoveis.abc

Sobrado à Venda 238m² no Bairro Barcelona em São Caetano do Sul Descubra a casa dos seus sonhos no encantador Bairro Barcelona! Este imóvel de 205 m² de terreno e 238 m² de área construída oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Características: - Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado) - Lavabo - Sala de Estar - Copa - Cozinha - Área de Serviço - Espaço Gourmet: Com churrasqueira - Garagem: Para 2 carros - Portão Automático - Aquecedor a Gás - Edícula: Com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia independentes Detalhes Adicionais: - Totalmente Mobiliado: Pronto para você se mudar e aproveitar - Localização Privilegiada: No desejado Bairro Barcelona, com fácil acesso a serviços e comércio local Não perca a chance de viver com conforto e qualidade em um dos melhores bairros de São Caetano. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes desta maravilhosa casa! Contato: (11) 98585-3211 Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André - SP

Excelente Sobrado 160m² para Venda ou Locação no Bairro Campestre em Santo André Rua sem saída, tranquila e segura Características: 3 suítes, sendo a do casal com ampla varandaSala ampla para 2 ambientesCozinha estilo americana, com armários planejados novos 1 lavaboParte inferior com 1 quarto e 1 banheiro completo (com chuveiro)Amplo salão coberto, ideal para festas, academia ou espaço de lazer Área gourmet completa: Fogão a lenhaForno de pizzaChurrasqueiraAmpla bancada em mármorePerfeita para receber amigos e familiares!Garagem: 3 vagas internas cobertas3 vagas externas (na calçada)Segurança e localização: Rua sem saída, com playground no finalGuarita com segurança 24h no início da ruaCâmeras de monitoramento em todos os postesRegião nobre e tranquila do Bairro Campestre, próxima a comércios, escolas, restaurantes e vias de fácil acesso. Diferenciais: Imóvel espaçoso e muito bem cuidadoAcabamentos de qualidadePronto para morar ou para uso comercialExcelente localização e segurança Venda: R$ 1.650.000,00 Locação residencial: R$ 6.000,00 + IPTU (R$ 2.520,00/ano) Locação comercial: valor a combinar