Imóveis, São Caetano do Sul, SP

APARTAMENTO 83m² COM 2 VAGAS EM SÃO CAETANO – EXCELENTE OPORTUNIDADE POR R$ 390 MIL! Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização em São Caetano do Sul. 83 m² de área útil face norte Características do imóvel 2 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com copa Área de serviço Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas e determinadas Edifício tranquilo ✔ Prédio com apenas 3 andares ✔ 2 apartamentos por andar ✔ Portão automático na garagem ✔ Porteiro eletrônico ???? Localização privilegiada, próximo a: ???? Parque Chico Mendes ????️ Prefeitura de São Caetano ???? Clube São Caetano ????️ Park Shopping São Caetano ???? Pontos de ônibus, sacolão e padarias ???? Valor do imóvel: R$ 390.000 ???? Condomínio: R$ 530,00 ???? IPTU: R$ 120,00 / mês ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #saocaetanodosul #imoveisabc #apartamentoavenda #mercadoimobiliario

COBERTURA REFORMADA COM ÁREA GOURMET – 140m² POR R$ 710 MIL EM SÃO CAETANO DO SUL! Se você busca espaço, conforto e uma ótima localização, essa cobertura pode ser o imóvel ideal para você! Valor: R$ 710.000 140m² de área 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: ✔️ Apartamento reformado ✔️ Armários planejados ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Área gourmet privativa, perfeita para reunir família e amigos Localizado em região valorizada de São Caetano do Sul, próximo a comércios, mercados, escolas e serviços, trazendo praticidade para o dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento de Alto Padrão 150m² com Varanda Gourmet e 3 Suítes Santa Paula - São Caetano do Sul R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.585 IPTU anual: R$ 2.693 Exclusividade, sofisticação e lazer completo Apartamento com 150m², em torre única, assinado pela renomada construtora Lorenzini. Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Sala 3 ambientes com ar-condicionado integrada à varanda 3 suítes com planejados 2 suítes com ar-condicionado Suíte master com banheira e varanda privativa Cozinha ampla com planejados + despensa Lavanderia com janelas + entrada de serviço Lavabo Quarto e banheiro de serviço 3 vagas (2 indianas + 1 livre) Vista permanente Face Oeste Condomínio Spazio Alegro – Clube completo Quadra oficial de tênis (diferencial raro!) Piscina climatizada Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e chopeira 2 salões de festas integráveis Academia integrada ao SPA com jacuzzi e sauna Brinquedoteca e baby care Salão de jogos adulto e infantil Jardim com árvores frutíferas Quadra poliesportiva Gerador atendendo elevadores e áreas comuns Portaria 24h Condomínio com administração impecável e importantes melhorias recentes. Ideal para clientes que valorizam alto padrão, lazer diferenciado e qualidade de vida no bairro Santa Paula. Envie para seus clientes com perfil. Agende sua visita. Imóveis como este surpreendem ao vivo!

Apartamento à Venda em Santa Paula | São Caetano do Sul – SP R$ 420.000,00 58 m² | 1 dormitório | 1 vaga coberta e demarcada Conforto, praticidade e localização privilegiada Apartamento ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul. Destaques do imóvel: 1 dormitório iluminado Sala ampla Cozinha funcional 1 banheiro 1 vaga coberta e demarcada Área de serviço Gás encanado Piso porcelanato Vista para a cidade Localizado no Bairro Santa Paula prédio charmoso de apenas 3 andares, com portaria remota e segurança. Excelente localização em Santa Paula, próximo à tradicional Rua Goiás, polo gastronômico com diversas opções de restaurantes e cafés. Próximo também ao Parque Natural Municipal Paço e ao Parque Espaço Verde Chico Mendes. Informações adicionais: Condomínio: R$ 318,00 IPTU anual: R$ 81,00 Ideal para morar ou investir em uma das melhores regiões da cidade! Agende sua visita e venha conhecer!

Cobertura à venda na Boa Vista | São Caetano do Sul – SP R$ 872.000,00 176 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas determinadas A cobertura dos seus sonhos está aqui! Espaçosa, moderna e com área gourmet privativa para receber amigos e familiares com todo conforto. Localizada no coração do bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul, ao lado do Supermercado Extra, próximo ao Sonda Supermercados, escolas e com fácil acesso a Santo André. Distribuição inteligente: Parte inferior (88,28 m²): 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes e varanda Cozinha planejada Área de serviço independente Banheiros bem distribuídos Parte superior (88,28 m²): Cozinha com churrasqueira Banheiro Lavanderia Amplo quintal privativo Hall de acesso Perfeito para lazer, confraternizações e momentos inesquecíveis! Informações adicionais: Condomínio: R$ 536,00 IPTU anual: R$ 1.865,00 Diferencial: espaço, privacidade e uma área superior incrível que transforma sua casa em um verdadeiro refúgio urbano. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única! Sua nova vida começa aqui, na Boa Vista! ✨

Cobertura à venda no Bairro Santa Maria | São Caetano do Sul Bairro Santa Maria - São Caetano do Sul 152 m² de área total 3 suítes 2 vagas de garagem Conforto, espaço e localização privilegiada Excelente oportunidade para morar em uma cobertura diferenciada, perfeita para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada à área de serviço Varanda gourmet com vista espetacular 2 vagas de garagem Informações adicionais: Valor R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU anual: R$ 1.665,00 Localizada no bairro Santa Maria , em São Caetano do Sul, próxima a supermercados, escolas, restaurantes, praças, parques e transporte público. Região tranquila e segura, ideal para famílias. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

Cobertura à venda em Santa Maria | Santo André – SP Valor: R$ 895.000,00 135 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas grandes e determinadas Exclusividade, conforto e lazer privativo em uma das melhores localizações do bairro Essa cobertura foi pensada para quem valoriza espaço, praticidade e momentos especiais com a família e amigos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios planejados (1 suíte) Um dos quartos transformado em closet rico em armários (reversível) Sala ampla com sacada e excelente iluminação natural Cozinha planejada Área de serviço funcional Face Norte Parte superior – Espaço de lazer privativo: Churrasqueira Forno de pizza Bancada em granito Sala de home theater com ar-condicionado Lavabo Solarium com vista incrível Área interna e externa integradas Perfeito para receber amigos sem sair de casa! Informações adicionais: Condomínio: R$ 834,00 IPTU anual: R$ 2.156,00 Localizada no bairro Santa Maria, em Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Uma cobertura diferenciada para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento à venda no Boa Vista | São Caetano do Sul – SP Valor: R$ 690.000,00 61 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas determinadas ????️Andar Alto | Reformado e pronto para morar Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armários planejados 1 suíte espaçosa Sala ampla e bem iluminada Cozinha com planejados Varanda gourmet – ideal para lazer 2 banheiros com box instalados Apartamento reformado 2 vagas de garagem determinadas Custos: Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 838,00 anual Condomínio com lazer completo: Piscinas Churrasqueiras Salão de festas Cinema Quadra poliesportiva Áreas de convivência completas Localização privilegiada, próximo à Av. Kennedy, com fácil acesso a: Supermercados Escolas Comércios Principais vias da região Ideal para quem busca conforto, lazer completo e excelente localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Alto Padrão à venda no Barcelona | São Caetano do Sul – SP 155 m² | 3 suítes | 3 vagas | Torre única Condomínio Lyon Apartamento impecável, habitado há apenas 1 ano! ✔️ Todo decorado ✔️ Acabamento de alto padrão ✔️ Móveis planejados em todos os ambientes (permanecem no imóvel) ✔️ 3 suítes ✔️ 1 lavabo ✔️ Sacada (não gourmet) ✔️ Elevador social (acesso à sala) ✔️ Elevador de serviço (acesso à cozinha) ✔️ 3 vagas de garagem Torre única – apenas 2 apartamentos por andar Lazer completo: Piscina Sauna Academia Salão de festas Quadra Churrasqueira Localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Av. Presidente Kennedy, em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Condomínio: R$ 1.950,00 IPTU: R$ 2.400,00 (anual) Avalia permuta por apartamento de menor valor no bairro Santo Antônio. Ideal para quem busca sofisticação, espaço e exclusividade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Apartamento reformado e mobiliado à venda no Barcelona | São Caetano do Sul – SP 120 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas Imóvel vago – pronto para morar Rua Flórida, 321 Condomínio: Edifício Bali R$ 915.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 Destaques do imóvel: ✅ Recém reformado ✅ Totalmente mobiliado ✅ Cozinha americana moderna ✅ Sala ampla e integrada ✅ 3 dormitórios (1 suíte) ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ótima vista ✅ Apartamento silencioso e bem iluminado Localização privilegiada no bairro Barcelona, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento à venda no Boa Vista | São Caetano do Sul – SP 81 m² | 3 dormitórios | Excelente localização Em frente à Av. Presidente Kennedy Próximo ao Parque Linear Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios com armários planejados ✅ Sala ampla com 2 ambientes ✅ 1 banheiro social ✅ 1 lavabo / banheiro de serviço ✅ Cozinha com armários ✅ Área de serviço ✅ Muito bem distribuído e ventilado Sem vaga de garagem Condomínio: Valor: R$ 298,00 IPTU: R$ 75,00 Interfone Preparação para TV a cabo Prédio sem elevador Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços, transporte público e área de lazer. Ótima oportunidade para morar em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apartamento com varanda gourmet à venda no Boa Vista | São Caetano do Sul – SP Rua Santo André, 379 – Bairro Boa Vista Valor: R$ 691.000,00 62 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga coberta Destaques do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Varanda gourmet com churrasqueira ✅ Sala confortável e bem iluminada ✅ 1 vaga livre, coberta e ao lado do elevador ✅ Imóvel quitado ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio ✅ Excelente opção para morar ou investir Entrada a partir de R$ 70.000,00 Utilize seu FGTS como parte da entrada Condomínio com lazer completo: 3 piscinas 3 quiosques com churrasqueira 3 salões de festas Estrutura completa para toda a família Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Apartamento moderno, completo e pronto para financiamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento amplo à venda no Bairro Santa Paula | São Caetano do Sul – SP Valor: R$ 848.000,00 131 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga fixa Imóvel vago – pronto para morar Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ✅ Todos os quartos e sala com sacada ✅ Sala espaçosa com 2 ambientes ✅ Rack e painel de TV inclusos ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Despensa ✅ 1 banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Excelente planta com ótimo aproveitamento ✅ 1 vaga de garagem fixa Apartamento muito bem iluminado e ventilado Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Salão de festas Sala de ginástica 2 elevadores Apenas 2 apartamentos por andar Localização privilegiada no bairro Santa Paula, próximo a: • Avenida Goiás • General Motors • SESC • Hospital Beneficência Portuguesa • Supermercados, padarias, academias, bancos e escolas • Ciclovia e diversas opções de lazer Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à venda no Jardim São Caetano | São Caetano do Sul – SP Localização privilegiada na Avenida Líbero Badaró Valor: R$  372.000,00 56 m² | Totalmente reformado | Pronto para morar Destaques do imóvel: 2 dormitórios ** Imóvel sem vaga de Garagem** Apartamento totalmente reformado Muito bem iluminado – sol da manhã e da tarde Imóvel vago Local seguro, em frente à guarita com segurança 24h Excelente aproveitamento de espaço Despesas Condomínio: R$ 250,00 IPTU: R$ 83,00/mês Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. Ótima oportunidade para morar ou investir!

Apartamento mobiliado, pronto para morar, com excelente localização e infraestrutura completa de lazer. Valor: 615.000,00 Área privativa: 62,5 m² Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala confortável e bem iluminadaCozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviçoTotalmente mobiliado2 elevadores2 vagas de garagemSol e ventilação naturais Condomínio PiscinaAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosPlaygroundCustos mensais: Condomínio: R$ 650,00IPTU: R$ 98,82???? Localizado na Rua Dácio Cardoso da Silva, região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. ???? Quando quiser visitar, é só avisar que agendamos!

Apartamento à Venda em São Caetano do Sul – 80 m² | Sacada Gourmet Excelente oportunidade de investimento e moradia em um apartamento amplo e bem distribuído, com 80 m² de área privativa, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul – Mauá. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável integrada à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e descanso. Ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida. Possui ainda: Cozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem Localização PrivilegiadaSituado em uma região completa e estratégica, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados, shoppings, transporte público e principais rodovias, garantindo praticidade no dia a dia. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança, lazer e excelente localização, seja para morar ou investir. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade em uma região tranquila e bem estruturada.

Apartamento à Venda em São Caetano do Sul – 66 m² | Sacada Gourmet | Vista Livre **Abaixou o Valor R$ 708.000,00** Excelente oportunidade em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul! Apartamento moderno e bem distribuído, com 66 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaSacada gourmet, perfeita para momentos de lazerVista livreCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço1 vaga de garagemLocalização privilegiada: Situado em uma região ótima de São Caetano do Sul, com fácil acesso à Via Anchieta, São Bernardo do Campo e principais vias da cidade. Próximo a escolas, comércios, supermercados, farmácias e serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Ideal para morar ou investir! São Caetano do Sul – SP

Lindo Sobrado à venda 225m2 São Caetano, reformado 3 dorms, Bairro Olimpico Lindo Sobrado à venda com ENERGIA SOLAR. Possui 225 m² de área útil no Bairro Olímpico (bem próximo à Av. Tijucussu). Muito espaçoso e com excelente acabamento. Piso em porcelanato na cozinha e em madeira em toda a parte superior (quartos) e na sala. Possui pintura externa recente feita com tinta emborrachada, telhado novo com impermeabilização e a parte elétrica nova. Todas as luzes são em LED, conta com ar-condicionado nos 3 quartos e possui sistema de energia solar que suporta toda a casa. Na parte superior, possui 03 Dormitórios com móveis planejados, sendo 01 suíte (com sacada e banheira de hidromassagem) e um banheiro comum que atende aos outros 2 quartos. Na parte inferior, possui uma sala de estar muito ampla (podendo fazer 2 ambientes), sala de jantar integrada à uma cozinha grande e arejada com móveis planejados, banheiro social e um quintal privativo nos fundos todo coberto, sendo metade com telhado retrátil em policarbonato transparente e churrasqueira de alvenaria. Possui 2 vagas cobertas de garagem com portão automático de abertura rápida. O imóvel fica em uma excelente localização! Rua tranquila, segura e ótima para uma família grande que busca conforto. O imóvel está a poucos quarteirões do Cartório e próximo a pontos de facilidades como o comércio da Visconde de Inhaúma, feira livre, padaria, escola Municipal Silvio Romero, Estádio Municipal de São Caetano, Parque Chico Mendes e o Park Shopping São Caetano, onde você encontra diversos tipos de comércios, trazendo comodidade e praticidade ao seu dia dia. Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Casa ampla à venda em São Caetano do Sul – 396 m² | 4 quartos (3 suítes) | 4 vagasEsta espaçosa casa de 396 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, o imóvel garante privacidade e comodidade para toda a família. A ampla varanda é um convite ao relaxamento e momentos de lazer ao ar livre, enquanto as 4 vagas de garagem proporcionam total praticidade e segurança no dia a dia. Valor por m²: R$ 6.894 4 vagas de garagem 5 banheiros 

Excelente casa no Jardim São Caetano, em localização privilegiada! ****Abaixou o valor ***** Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros (incluindo lavabo)Sala ampla para 2 ambientesCopa e cozinha com armários planejados em todos os cômodos2 corredores laterais que garantem ótima ventilação e iluminação naturalQuintal superior com lavanderiaGaragem 4 vagas Diferencial: Na parte inferior, o imóvel conta com uma casa independente, com cômodos amplos: 1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLavanderiaAmplo jardim na frente, lateral e fundos, proporcionando conforto e contato com a natureza. Terreno com 17 metros de frente Área construída: 245 m²

Apartamento 61m² para venda bairro Boa Vista com 2 quartos, sendo 1 suíte São Caetano Excelente apartamento com 61 m² equipados com armários planejados , box, reformado pronto para morar, com 2 dormitórios sendo 1 suíte espaçosa. Sala e cozinha ampla e ainda conta com uma varanda gourmet, perfeito para momentos de lazer com a família. O condomínio conta com lazer completo, com piscinas, churrasqueiras, salão de festas, cinema, quadra e muito mais, para a diversão de todos. Ainda com a localização perfeita, próxima a Avenida Kennedy, ainda próximo a vários comércios, escolas supermercados Características: 61 m2 útil2 dormitórios1 suíte 2 banheirosSala de TV Lavanderia 2 vagasAceita Pets Terraço Gourmet2 vagas de garagem Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Lindo Apartamento a venda 3 quartos, varanda gourmet, 2 vagas SC do Sul, Condominio Vivere Descrição: Apartamento cm 3 dormitórios com uma suíte , Varanda com um belo sol nascente para você desfrutar ainda mais da beleza da vista do apartamento, moderno e bem localizado, varanda gourmet , possui armários planejados nos ambientes . - 83m² - Torre única 15 andares - 6 apartamentos - Lazer completo - Piscina adulto e infantil - Academia Completa - Playground - Brinquedoteca - Salão de jogos - Salão de festas - Churrasqueira - Quadra - Jardim -Andar Alto Agende sua visita - Seu novo endereço espera por você!!! Whats 1198985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento para venda 3 quartos, 2 vagas no bairro Barcelona em São Caetano do Sul / SP. Descubra um apartamento de 121 m² que combina amplitude e conforto em cada detalhe. Localizado no Condomínio Alpha, no charmoso bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, este imóvel destaca-se pelas duas salas integradas que permitem criar ambientes distintos de estar e jantar, perfeitos para receber amigos ou aproveitar momentos em família. O acabamento em porcelanato na sala, piso em granito nas áreas de circulação e laminado nos dormitórios confere sofisticação e praticidade. Com três dormitórios — sendo um deles suíte — e um banheiro social, o apartamento foi projetado para oferecer privacidade e funcionalidade. Totalmente mobiliado, ele vem pronto para morar e conta com duas vagas na garagem, ideal para quem valoriza praticidade. O edifício revela manutenção impecável e cuidados constantes com áreas comuns, refletindo o padrão de qualidade do condomínio.  Condomínio com torre única, piscina, playground, sauna, quadra de futebol, academia, salão de festas, churrasqueira e salão de jogos. Viver no bairro Barcelona é desfrutar de um roteiro de conveniências: supermercados, padarias artesanais, escolas renomadas e fácil acesso a transporte público estão a poucos passos. Seja para quem busca um refúgio tranquilo ou um lar dinâmico, este apartamento oferece a versatilidade que sua rotina exige. Agende sua visita e sinta pessoalmente a atmosfera acolhedora deste imóvel — transforme seu próximo capítulo em uma experiência de bem-estar e elegância. Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Prates

Excelente oportunidade de morar em um apartamento prático e bem localizado! Com 50m², este imóvel oferece ambientes funcionais, ideal para quem busca conforto e conveniência em São Caetano do Sul. Características do Imóvel: • 50m² de área útil • 2 dormitórios bem distribuídos • 1 vaga de garagem • Cozinha com gabinete planejado • Banheiro com gabinete • Prédio com elevador Diferenciais: • Praticidade e funcionalidade nos ambientes • Elevador, facilitando o acesso • Excelente ventilação e iluminação natural Valores: • Locação R$2.400,00 Agende sua visita agora! WhatsApp: 11 98985-3211 Instagram: @vipimoveis.abc

Cobertura Duplex à Venda em Bairro Santa Paula São Caetano do Sul – 148m² e 4 Vagas Cobertas Ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e moderno em uma localização estratégica. Esta cobertura duplex oferece conforto, lazer e segurança, ideal para famílias que desejam viver com praticidade e estilo. Características do Imóvel: • 148m² de área total (75m² terraço) • 2 dormitórios sendo 01 suíte • Sala de estar e sala de TV • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço • Cobertura/terraço privativo • 4 vagas de garagem cobertas Diferenciais do Condomínio: • Academia completa • Brinquedoteca • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Quadra poliesportiva • Segurança 24h Localização Estratégica: • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a escolas, mercados, restaurantes e comércio local • A poucos minutos do centro de São Caetano do Sul Valores: • Venda: R$ 1.300.000,00 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita hoje mesmo! WhatsApp: 11 98985-3211

Alugue um galpão de 750m² em localização em São Caetano, ideal para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura robusta, este espaço oferece tudo o que você precisa para expandir sua operação. Características do Imóvel: • Área total de 750m² (15x35) • Amplo espaço aberto, ideal para armazenamento, logística ou produção • Pé-direito alto, permitindo fácil movimentação de equipamentos e mercadorias • Portão de entrada para veículos de grande porte • Energia trifásica, garantindo eficiência energética para maquinários • Área administrativa integrada Localização: • Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte público • Fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos • Apenas 5 minutos do centro Valores: • Aluguel mensal: R$ 15.000,00 • IPTU: R$ 1.367,84 por ano Formas de Pagamento: Seguro Fiança, Título Capitalização ou Fiador imóvel caucionado em cartório. Entre em contato agora e agende sua visita! WhatsApp: 11 98985-3211

Sobrado a venda 200m² no Bairro Bela Vista em São Caetano do Sul Com planta muito bem aproveitada, ótima incidência de sol e acabamento de primeira linha este sobrado é ideal para acomodar uma família e seus pets! Características do Imóvel: Área do terreno: 140m²Área Construída: 200 m²Área do Quintal: 76 m²Dormitórios: 3 suítesInfraestrutura: Espaço para aquecedor e gás encanadoChuveiros: Opção elétrica e a gásEspaço Gourmet: Ideal para receber amigosVagas de Garagem: 2 cobertasIluminação Natural: Amplos ambientes com boa iluminação Diferenciais do Condomínio: Área de Lazer: Espaço externo para atividadesConforto: Ambientes planejados para o seu bem-estar Localização Estratégica: Próximo a comércios, escolas e opções de lazerFácil acesso às principais vias da regiãoTransporte público nas proximidades Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: 11 98985-3211 Instagram: @vipimoveis.abc

Sobrado à Venda 238m² no Bairro Barcelona em São Caetano do Sul Descubra a casa dos seus sonhos no encantador Bairro Barcelona! Este imóvel de 205 m² de terreno e 238 m² de área construída oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Características: - Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado) - Lavabo - Sala de Estar - Copa - Cozinha - Área de Serviço - Espaço Gourmet: Com churrasqueira - Garagem: Para 2 carros - Portão Automático - Aquecedor a Gás - Edícula: Com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia independentes Detalhes Adicionais: - Totalmente Mobiliado: Pronto para você se mudar e aproveitar - Localização Privilegiada: No desejado Bairro Barcelona, com fácil acesso a serviços e comércio local Não perca a chance de viver com conforto e qualidade em um dos melhores bairros de São Caetano. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes desta maravilhosa casa! Contato: (11) 98585-3211 Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607 - Centro - Santo André - SP

Apartamento à venda em São Caetano do Sul – Bairro Mauá Apartamento moderno com aproximadamente 80m², muito bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha e dormitórios com armários planejadosAcabamento em porcelanatoAmpla sacada gourmet, perfeita para reunir amigos e familiaresO imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e conforto: PiscinaSalão de festasPlaygroundSala de jogosE muito mais!Localização privilegiada no Bairro Mauá, em São Caetano do Sul, uma das melhores cidades para se viver no ABC Paulista.

Apartamento de 80m² com Varanda Gourmet, 3 Dormitórios, 2 Vagas em São Caetano do Sul Seu novo lar espera por você no bairro Mauá, em São Caetano do Sul – uma das regiões mais valorizadas da cidade! Este excelente apartamento de 80m² oferece conforto, funcionalidade e uma área social incrível com varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com ótima iluminação natural;Sala espaçosa com integração à varanda, criando um ambiente acolhedor e moderno;Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço e praticidade no dia a dia;2 vagas de garagem fixas. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com: PiscinaSalão de festasChurrasqueiraAcademiaBrinquedotecaPlaygroundSegurança 24h Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas, mercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita pelo Whats 11-98985-3211 Cátia Imóveis ABC

Apartamento à Venda no bairro Nova Gerti em São Caetano do Sul - SP Encontre o seu novo lar em um excelente apartamento de 68,7 m² na Nova Gerti! Localizado no 2º andar de um prédio baixo com elevador e acessibilidade para cadeirantes, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características: -02 Quartos (sendo 01 suíte) -02 Banheiros -Sacada -01 Vaga de Garagem Fixa e Coberta -Apartamento Completamente Planejado Características do Prédio: -Edifício Baixo: 3 Andares -Elevador e Acessibilidade para Cadeirantes -Sem Área de Lazer Localização: Situado no Bairro Nova Gerti, o apartamento oferece fácil acesso a transporte e serviços essenciais. Valores: -R$ 490.000,00 no total -IPTU: R$ 859,19 -Condomínio: R$ 364,00 Não perca a chance de adquirir um apartamento bem planejado e com excelente localização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel! Contato: (11) 98985-3211 Estamos localizados na Rua Primeiro de Maio, 202 - Sala 607, Santo André - SP

Excelente Apartamento para Locação, 3 dorm, 2 vagas no Jardim São Caetano Características do imóvel: 80 m²3 quartos, sendo 1 suíte2 banheiros2 vagas de garagemLocalizado em andar baixoMóveis Planejados inclusos Descrição: Este espaçoso apartamento oferece conforto e praticidade para quem busca um lar bem distribuído e acolhedor. Com três quartos, incluindo uma suíte, é ideal para famílias. A permissão para pets e as duas vagas de garagem tornam o dia a dia ainda mais conveniente. A localização é um dos grandes destaques: próximo ao Park Shopping São Caetano, e ao Espaço Verde Chico Mendes, garantindo opções de lazer, compras e área verde a poucos minutos. Taxas: Condomínio: R$ 631IPTU: R$ 12x 134,00 Agende já sua visita com um de nossos corretores pelo Whats 11.98985-3211 Cátia Imóveis ABC